贵州房屋占用物权保护纠纷律师
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贵州房屋占用物权保护纠纷推荐文章
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-26
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-05-26
怎样强调房屋的质量问题
房屋质量问题包括基本结构问题,如地基、墙壁的结构性破裂、倾斜、坍塌等;严重影响居住者正常生活的问题,如水电供应不稳定、隔音效果不达标等;以及其他一般质量问题,如渗漏、地面空鼓、墙壁表皮脱落等。这些问题都可能影响房屋的使用和安全。
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2024-05-26
房产纠纷
物业管理费收取标准是什么?
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费。
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2024-05-26
二房东有出租房屋的权利么
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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2024-05-26
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贵州房屋占用物权保护纠纷问答推荐
以合伙的名义占用资金合理吗
[律师回复] 解析:无论是个体工商户还是由多个合伙人组成的股份制企业,任何形式的侵犯公司财产的做法都是明确违反国家法律法规的,即使属于独资经营模式的合作企业也不例外。当企业宣告正式成立之际,其组织机构便自动具备了独立的法人资格,这意味着无论出于何种原因,任何个人或团体均不得对该公司的财产实施不当侵害行为。否则,在面临破产清算之时,这类个人合伙企业将不可避免地承受起对相应赔偿责任的全面承担。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处5年以上的有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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云南省侵占罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:关于侵占罪的量刑准则主要分为如下几个方面:首先,倘若人们涉嫌非法占用他人财产且数额较大,同时又拒绝返还的话,那么便会受到二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的相应制裁;其次,如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的话,那么将会面临二年以上五年以下有期徒刑,并且需要缴纳罚金作为惩罚。值得注意的是,侵占罪的犯罪主体为一般大众,只要年龄在十六周岁以上就必须承担相应的刑事责任。此外,该罪行的主观意图在于明确知道自己所获取的财产并非属于自己所有,然而却在他人多次催促后仍然不肯归还,从而将他人的财产据为己有,这种行为便是侵占罪的典型表现形式。但是,如果因为财产遭受损失或者已经被他人占有而无法归还的情况下,则并不构成侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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财物侵占罪怎么定性量刑
[律师回复] 解析:关于侵占罪的量刑标淮,具体如下:首先,若侵占行为涉及的金额达到法定数额较大且行为人拒不返还,则将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;其次,若侵占行为所涉及的金额极为庞大,甚至存在其他严重情节时,行为人将面临着两年以上五年以下有期徒刑的刑事责任,同时还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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信用卡非法占有怎么办
[律师回复] 解析:涉及非法持有他人信用卡的情况,其可能导致以下几个方面的后果:1、从法律角度来看,行为人实施了非法持有他人信用卡的行为,这就意味着在客观层面上存在着持有的事实。在此过程中,我们需要明确的是,“持有”并非仅仅指行为人将信用卡藏匿在自身身上,还包括将卡片隐藏在家中或者其他场所、委托他人进行保管等多种方式,这些都可以被视为持有行为的表现形式;2、无论信用卡所处的位置如何,只要行为人能够对该卡片具有实质性的控制权或者可以自由支配,那么就可以认为构成了非法持有他人信用卡的行为。与此同时,我们也应该对非法持有他人信用卡中的“非法”二字进行准确的界定和理解。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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户口不在农村房屋确权如何处理
[律师回复] 解析:关于户籍已迁出农村地区的人士如何确权农村宅基地的相关事项如下所述:首先,非农业户口的居民若原先在农村拥有宅基地并保持着该房产的产权未发生改变,则可以依照法律规定来确认他们对集体土地建设用地的使用权;其次,如果该房屋在被拆除之后未能获得批准进行重新建造,那么相应的土地使用权将有可能会被集体收回。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
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