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贵州金融维权推荐文章
济源不购房定金如何退
若未能购买房产,如何索回已支付的购房订金呢?具体操作如下:首先,购房者可尝试与其出售方进行友好协商,寻求退还订金的解决方案。其次,若因突发事件或不可抗力因素导致买卖合同无法签订,此时可能需售房方返还订金,如双方就此问题无法达成共识,购房者即可通过法律途径来申诉,请求司法机构判定退还订金事宜。
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2024-05-26
房屋买卖
怎么让开发商赔违约金
对于购房者而言,他们有权依照与开发商所签订的合同中所规定的条款,向开发商提出支付违约金的要求。然而,若在合同中未对相关事项作出清晰明确的规定,则可依据违约事件的具体情况来判断实际可能遭受的损失,并在此基础上确定相应的违约金数额。值得注意的是,所设定的违约金最高值不得超出实际损失的30%。
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2024-05-26
房产纠纷
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-26
2024年深圳退休金包括哪些?
深圳退休金包括养老金还有个人账户的养老金,工龄补贴和地方补助等等组成,而对于补助费用等都是需要深圳户口的人员才有的,在达到了领取退休金的条件之后,就可以按月领取退休金了。
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2024-05-26
公积金月缴存额调整规定有什么
根据《住房公积金管理条例》规定,职工公积金的月缴存数额为职工本人上一年度平均工资再乘以职工住房公积金缴存比例,缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%,也就是说,如果职工上一年度的工资发生了变化,公积金月缴存数额就会随之一起改变。
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2024-05-26
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贵州金融维权问答推荐
微信一直找不回里面资金怎么维权
[律师回复] 解析:对于欠债方电话无人应答、微信不予回复的情况,原告当事人可径直向当地法院提交支付令申请或提起诉讼程序。为确保司法程序得以顺利进行,原告须按照法律规定向法庭提交详细且完备的起诉状及相关证据资料,例如与债务人签订的书面欠条、原告向债务人提供借款的银行转账记录等。经由法院依法审查并确认各项要件均已满足法定要求后,将会在收到申请后的七个工作日内作出立案决定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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我被别人诬陷得了抑郁症怎么维权
[律师回复] 解析:当有人员遭受恶意污蔑和诽谤时,他们可选择向当地公安局、检察院或法院进行报案或检举,为之提供必要的协助。另外,对于那些其人身安全及财产权益受到侵害的案情或者涉嫌犯罪的行为人,被害方也具有上诉至公安机关、检察院或法院的权利,以期获得公正的处理结果。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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合同诈骗罪与金融诈骗罪的界限如何界定
[律师回复] 解析:首先,二者所触犯的具体犯罪客体各不相同。尽管二者所涉及到的犯罪客体均为多元化的复合客体,而且也都包含有对财产所有权的侵犯,然而其侧重点却存在显著差异。合同诈骗罪主要针对的是合同监管制度;而贷款诈骗罪则主要针对的是金融管理秩序。其次,二者所发生的具体场景也有所区别。合同诈骗罪通常发生于签订和履行合同的全过程之中;而贷款诈骗罪则主要发生在行为人向银行或其他金融机构申请贷款的过程当中。最后,二者所直接侵害的具体对象亦有所不同。合同诈骗罪直接侵害的对象主要是对方当事人的财物或者贷款;而贷款诈骗罪所侵害的对象则主要是银行或其他金融机构的贷款。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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房顶被泡水了,维修后可以让对方请保洁吗
[律师回复] 解析:关于房屋屋顶在不在保修期内出现漏水问题的责任划分,根据规定,若为保修期起始之日起的五年内出现此类情况,则应由房产开发商承担相应的修复费用;若问题出自于保修期限外,则可能需由房主自行承担修缮费用。另外,倘若某些住户在顶层进行蔬菜种植行为时无意间破坏了原始的防水设施,从而导致漏水,此时便需要相关的种植人员承担全部的修理义务和责任。法律依据:《民法典》第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。《民法典》第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
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买了供销社的房屋遇拆迁怎么维权
[律师回复] 解析:在拟定补偿与安置方案之时,我们拥有要求举行听证会的权利,以提出保护自身权益的观点和建议。同时,对于评估报告的复核以及鉴定工作,我们同样可以在接收到评估报表之后的10个工作日内向房地产评估机构提交复核申请,如果对于复核结果仍然持有异议,可以在收到复核结果的第二天起的10个工作日内,向评估专家委员会递交鉴定申请。此外,依据相关法律法规,当公民、法人或其他组织认为某项具体行政行为侵害了他们的合法权益时,有权在知晓该具体行政行为之日起60个自然日内提出行政复议申请。最后,若您对房屋征收、征用决定及其补偿决定存在异议,也可以选择通过提起行政诉讼来维护自己的权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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