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房顶被泡水了,维修后可以让对方请保洁吗

4.3w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图文山
    律图文山
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    解析:
    关于房屋屋顶在不在保修期内出现漏水问题的责任划分,根据规定,若为保修期起始之日起的五年内出现此类情况,则应由房产开发商承担相应的修复费用;
    若问题出自于保修期限外,则可能需由房主自行承担修缮费用。
    另外,倘若某些住户在顶层进行蔬菜种植行为时无意间破坏了原始的防水设施,从而导致漏水,此时便需要相关的种植人员承担全部的修理义务和责任。
    法律依据:
    《民法典》第二百三十七条
    【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
    《民法典》第二百三十八条
    【物权损害赔偿请求权】侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
    全文
    2 05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋楼顶的防水保质期限设定为五年,若在该期限后发现渗水问题,其相应的维修费用便应由业主自理。另一方面,若在这五年内频繁发生防水损坏的情况,就应当要求建筑商承担维修责任。
    再者,当顶层住户开展蔬菜种植活动并对原有防水结构造成损害从而引发漏水问题时,则需由种植人员承担全部责任。
    全文
    3 05-18
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