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上海买房子交易税费有哪些?
上海买房子交易税费包括契税、交易手续费、印花税及质押登记费等。购买面积在90平方米以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价的1%征收契税。购买面积在90平方米以上的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价的1、5%征收契税。
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2024-06-01
无锡农村宅基地买卖合同怎么写
1、宅基地坐落、面积甲方将所得的坐落于。2、转让金额该宗地的转让价格为人民币。3、付款方式及期限。4、房产归属。5、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。
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2024-06-01
买车定金和订金的区别是什么?
定金是一个规范的法律概念,具有法律约束力;订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段。对于订金,无论买方还是卖方违约,都无需承担民事责任;而对于定金,无论买方还是卖方违约,均需要承担相应的民事责任。订金一般不要签订正式书面协议,而定金则需要签订正式的书面协议。
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2024-06-01
监狱服刑人员家人病逝时可以回家吗
我国法律未明文规定服刑人员在服刑期间父母离世能否返家探视或处理丧事。当事人可向中队管教干部提交书面申请,阐述理由。保释是公安机关、人民检察院和人民法院为防止犯罪嫌疑人、被告人逃避侦查、起诉与审判,要求其提供担保和保证金的强制性措施,服刑人员不能通过保释返家处理丧事。
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2024-06-01
刑事处罚辩护
购买二手房过户完买方反悔怎么办
处理此类争议,应首先与买方深入沟通,明确其意向。双方应积极商议,寻求共识以妥善解决纠纷。若买方不愿继续履行合同,可告知定金罚则。若协商无果,卖方有权向法院提起诉讼,要求买方赔偿经济损失,包括直接和预期收益损失。
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2024-06-01
二手房纠纷
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古交市回建地买卖合同纠纷问答推荐
我的工作是口腔医院的网络咨询人员 负责给有口腔问题的患者拨打电话了解口腔情况给出建议 患者接听之后对我进行辱骂可以起诉吗?
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义等
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卖小商品几毛钱的东西,没有商标,电话,生产地址 ,买家要求赔偿500元合理吗
[律师回复] 您好,这种情况不好界定,您可以详细说一下你的情况
天津港山...等
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名律师已解答
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劳务纠纷咨询
[律师回复] 你好!说一下具体的纠纷
杨蕊鸣等
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农村房屋挡堂屋纠纷如何定责处理
[律师回复] 解析:关于农村房屋纠纷问题,其解决途径主要包括以下几个方面:首先,如果纠纷涉及到个人与个人之间,或者个人与组织单位之间的关系,那么当事人可依法请求乡级人民政府进行处理;反之,如果争议源于两个不同组织单位之间的矛盾冲突,则应将该情况上报至县级国土资源行政主管部门进行独立调查和处理。若对于政府所做出的处理结果存在异议,当事人有权提出行政复议申请,或者直接向法院提起行政诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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名律师已解答
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房子名字是妻子的卖掉需要什么手续
[律师回复] 解析:在夫妻共有的房产中,若仅书写其中一位产权人的姓名进行售卖时,所需提交的证件与资料包括以下几类:首先是不动产权属登记证书;其次,出售者须提供其本人的居民身份证或者其他可用作身份证明的有效文件以及配偶的身份证明文件;此外,出售者的户口簿也是必不可少的;对于已经购买的公租房、成本价购房、优惠价购房、中央直属单位所拥有的房产以及经济适用房等特殊类型的房产,在进行出售转让时,还需提供相应的审批及申请手续,同时也需要提供相关的贷款合同以及还款证明等相关文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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