[律师回复] 解析：未满8岁的未成年人被认定为无民事行为能力者，他们所有需要实施的民事法律行为都应由其法定代理人代表执行，而非亲自进行。对于已发生的不当消费或交易，尝试追回款项时，可考虑通过联系相应的应用程序（APP）的客服中心，提供充分的证据来证明实际的支付方或者是接受服务的主体是未成年人本人。法律依据：《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

[律师回复] 解析：当丈夫在未获得妻子同意的情况下擅自赠予第三者房产时，此种行为是可以被追回的。由于这笔用于购买房产的资金属于夫妻双方的共有财产，所以该房产也应视为妻子的个人财产。在此情况下，妻子有权通过法律途径来索回丈夫擅自赠予他人的财产。此外，丈夫以夫妻共有的财产为第三者购置房产，不仅违背了合同法的基本原则，更是对公共秩序和善良风俗的严重侵犯。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：在商品房交付过程中，相关问题频繁涌现。根据我国现行法规，当开发商将房屋交付给业主时，应向业主出示由建筑部门颁发的《工程竣工验收备案表》以及《工程竣工验收报告》，与此同时，还需提供《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》四份重要文件。若开发商未能按期提供以上四项文件，则业主有权依据法律规定，要求解除购房合同并退还已支付的款项；此外，延期交付亦成为房地产市场中的常见现象，通常情况下，这被视为开发商的违约行为。在此种情况下，建议您详细查阅购房合同，以了解其中关于装修质量问题的解决方案。法律依据：《民典法》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：对于邻居在房前屋后种植树木导致我家房屋基础开裂的情况，我们应该如何进行追责？若您遇到此类情况，首先应当尝试与邻居展开诚挚且积极的沟通协商，基于您自家住房遭受的实际损害程度，向邻居提出合理的赔偿请求，具体实施形式包括但不限于请邻居协助修复受损部分，或者直接给予相应的现金补偿。其次，若经过充分的协商仍然无法达成共识，您可以寻求村委或社区居委会等基层政府服务机构的协助，通过他们的调解和斡旋来妥善解决问题。最后，倘若以上途径均未能奏效，您有权依法收集相关证据材料并向当地法院提起诉讼，例如寻求专业鉴定机构出具的鉴定报告，以期达到制止侵权行为，获得赔偿损失的目的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：1、若不幸遭遇财物被骗之情况，应立刻截屏并妥善保存所有与此相关的证据，包括但不限于有关方发送的诈骗财物的信息、相关帐户及潜在位置信息等。在保留证据后，应立即尝试与其取得联系，并严肃警告对方必须归还所骗取的财物，否则将不得不采取法律措施以维护自身权益。2、在第一时间内，应积极联络微信官方平台的相关工作人员，寻求他们的协助和支持。同时，可以寻找其他遭受类似欺诈行为的受害者共同向平台举报，如果该帐号涉及到多起诈骗事件，微信官方将会启动相应的处理程序。在此过程中，务必及时向微信官方提供充足的证据，以便获得更有效的帮助。3、如情况严重，财物损失金额巨大，已达到诈骗罪的定罪标准，则应当立即向当地公安机关报案，请求公安机关介入调查。公安机关在接到报案后，会根据实际情况决定是否立案侦查，并有可能采取冻结相关帐户的措施，以保护受害者的合法权益。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。