古蔺县二手房房产官司代理律师
马丹律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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565人
执业:
8年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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古蔺县二手房房产官司代理问答推荐
二审诉前调解算立案吗
[律师回复] (一)对于当事人来说,如果处于二审诉前调解阶段,要积极配合调解工作,充分表达自己的诉求和意见,争取达成调解协议解决纠纷。(二)若不想调解或调解难以成功,要提前准备好上诉所需的完整材料,确保符合法定立案条件,为后续可能的正式立案和审理做好准备。(三)要关注法院的通知,比如缴纳上诉费等事项,避免因未按时办理相关手续而影响案件进程。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉 。
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二婚妻子能继承遗产吗
[律师回复] 二婚妻子在符合法定条件时能够继承遗产。关键在于其作为配偶在不同继承情形下的权利状况。1. 法定继承情形:在法定继承中,二婚妻子属于配偶范畴,依法享有继承权。夫妻间相互继承遗产是法定权利。当死者未立遗嘱时,按照法定继承顺序,配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同参与遗产分配,二婚妻子作为合法配偶,有权分得相应份额。2. 遗嘱继承情形:若死者生前立有遗嘱且明确排除二婚妻子继承权,她则不能按遗嘱继承。但遗嘱要有效,必须符合法律规定的形式和实质要件,像自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期等。建议在涉及遗产继承时,要确保遗嘱合法有效,避免产生纠纷。若对继承事宜存在疑问,可咨询专业法律人士。
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您好,我想问一下,离婚,二次起诉,就能下判决了么
[律师回复] 你好如果是二次起诉离婚的话看下一般是可以研究叛离的点头像可以电给你具体研究一下,
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第一次是饮酒,第二次是醉驾和无证驾驶这种的用不用坐牢
[律师回复] 需要了解你的具体情况
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你好 我想咨询一下 无牌无证驾驶逃逸致人轻伤二级有刑事责任吗
[律师回复] 你好,可以描述详细情况.
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