鼓楼区房屋转让协议拟定律师
卞晓飞律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、公司经营
5.0分
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153人
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15年
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鼓楼区房屋转让协议拟定推荐文章
农村房屋宅基地买卖合同怎么写?
甲方身份证:乙方身份证:甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。双方议定的成交总价为人民币元。在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,乙方可提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。甲方:乙方。联系地址:电话:年月日。
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2024-05-28
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-05-28
机动车如何过户,机动车牌照可以转让么
按照交规规定,车牌是不能过户的,二手车交易就是机动车所有权的转移,在办理转移时按规定必须收回原号牌、行驶证、确定新的机动车号牌号码并重新核发号牌。对于已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起30日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
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2024-05-28
殡葬用地的出让方式有哪些?
居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。 土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
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2024-05-28
部队军官病退转业金有多少钱?
部队军官病退转业金有多少钱这个是没有固定的标准,需要结合当事人的实际情况来进行确定;对于转业的生活费会按本人原工资来进行发放,而对于转业的安家补助费同样会按本人的原工资来进和发放。
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2024-05-28
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鼓楼区房屋转让协议拟定问答推荐
诽谤罪转发量超过多少
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国的相关司法解释所规定,倘若同一创造并散布的恶意中伤行为,实际引起了超过五千次的点击或浏览,或者被转发的次数达到五百次以上,那么这种行为将构成严重的恶意中伤罪。恶意中伤罪,是指故意捏造并散布虚假的事实,足以对他人的人格产生贬低,进而破坏其名誉,如果情况严重,就可能构成刑事犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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交通肇事罪什么时候转公安
[律师回复] 解析:对于已完成调查工作的交通肇事案件,倘若其完全符合我国交通肇事刑事案件的立案标准,且本地区的公安机关具有合法的管辖权,则应当立即将之转为刑事案件,严格遵循公安机关办理刑事案件的相关程序与流程,精心编制《呈请立案报告书》,并上报上级公安机关的主要负责人进行审批,以期获得立案许可。在接到确凿无疑的立案授权之后,应当立即展开深入细致的侦查工作,全方位、客观公正地收集和调取有关犯罪嫌疑人是否存在罪行、罪责轻重等方面的证据材料,并对这些材料进行严谨认真的审查核实。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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自诉侵占罪能否转为公诉
[律师回复] 解析:侵占罪是无法转交由国家公共检察院进行公诉的犯罪行为。这主要是由于侵占罪在司法体系中被划分为“告知才处理”的类型案件。因此,此类案件应当通过个人发起诉讼程序自行解决,而非借用国家公共机构的力量进行公诉。然而,若某一案件同时具备自诉和公诉两种性质,则可将其转换为公诉案件。公诉是一种法律术语,它代表着检察机关对于侦查机关(调查机关)完成侦查工作并提交审查起诉的案件,依据法定权限进行严格审查,最终决定是否向人民法院提出公诉、出庭支持公诉、对刑事判决进行审查,或者依法决定不予起诉的一系列诉讼活动。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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携带凶器盗窃是否是转化型抢劫罪
[律师回复] 解析:在实践中,携带有作案工具进行盗窃活动,有时可能会演变为抢劫罪行。根据相关法律法规,以下两种情形应予以注意:首先,犯罪分子实施了盗窃、诈骗或抢夺行为后,为了藏匿所获财物、抵抗逮捕或者销毁罪证等目的,在现场采取了暴力手段或者以暴力相威胁的行为,那么这种情况将被视为构成抢劫罪,并依据抢劫罪的相关规定进行定罪量刑;其次,若犯罪分子仅是携带作案工具进行盗窃活动,且在现场并未实施任何暴力行为或者以暴力相威胁的举动,那么这种情况仍应按照盗窃罪的相关规定进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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如何定议诽谤罪
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规的明确规定,诽谤罪的构成需从以下四个方面进行认定:首先,该罪名所侵犯的主要客体权益是他人的人格尊严和名誉权,其次,在犯罪客观方面,表现为行为人有意识地实施捏造、散布某种虚构的事实并对他人的人格及名誉造成了严重贬损的情事,这一行为必须达到情节严重的程度;再次,本罪的主体是一般的自然人,只要符合刑事责任年龄且具备刑事责任能力的人都可以成为本罪的主体;最后,在主观方面,行为人必须是出于故意的心态,即明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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