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公积金贷款买房要什么条件
1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起实施)规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。
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2024-06-01
农村修路占用宅基地需要向谁支付补偿费用?
农村修路占用宅基地需要向宅基地的使用者、村集体同时支付补偿费用,具体来说,土地补偿费支付给集体组织,其他诸如地上附着物等类型的补偿费用需要支付给宅基地的使用者,若是宅基地上有房屋的,还需要支付房屋的补偿金。
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2024-06-01
土地使用税临时征地是否需要缴纳
临时用地也是需要交纳土地使用税的,但是等工程修建完毕以后可以在到税务部门申请退还土地使用税的。所谓临时用地,一般就是工程建设施工和地质勘查需要临时使用,在施工或者勘查完毕后还要把土地使用权交还给国家或者农民集体所有的土地,使用时要按法定程序进行。
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2024-06-01
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-01
购买房子贷款需要征信吗?
购买房子贷款是需要征信的。在我国的银行贷款征信的程序规定中,通常情况下,向我国的银行贷款的贷款人的信用信息是由一个专门的机构汇总,然后这个专门的机构给建立一个信用档案,即所谓的个人信用报告,建立相应的报告之后再提供给各家银行使用的。
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2024-06-01
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鼓楼区信用卡案件问答推荐
什么是绑架罪构成要件
[律师回复] 解析:绑架罪的成立必须满足以下四个环节的条件:首先,犯罪者必须是具备刑事责任承担能力的自然人;其次,犯罪者在实施犯罪行为时必须具有主观上明知故犯的心理态度;再次,被侵犯的客体应该是他人的身心健康、生命安全以及人身自由等应受法律保护的权益;最后,犯罪行为必须表现为使用暴力、胁迫、麻醉或者其他非法手段强行将他人控制起来的事实。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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盗窃罪怎么判广东案件
[律师回复] 解析:中华人民共和国最高人民法院、最高人民检察院以及公安部联合颁布的《关于盗窃罪数额认定标准问题的规定》〔法发(1998)3号〕(以下简称为“规定”)已经于1998年3月26日正式印发实施。这一规定明确设定了盗窃罪中“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三个刑罚等级的起始金额阈值,同时也承诺允许各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院和公安厅能够结合自身所在地区的经济发展水平,自行制定符合本地实际情况的执行标准。鉴于广东省各地经济发展的差异性,经过深入研究与分析,现就广东省具体执行“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”的相关事宜做出如下通知:一、广东省将按照地理位置的不同,将全省划分为三大类别地区,每个类别地区对应三个不同的刑罚等级:(一)第一类别地区包括广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞、中山等七个城市。对于此类地区,盗窃行为所涉及的“数额较大”的起点金额应控制在人民币两千元以上;“数额巨大”的起点金额则应控制在人民币两万元以上;而“数额特别巨大”的起点金额更是高达人民币十万元以上。(二)第二类别地区包括惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳、汕尾等八个城市。在此类地区,盗窃行为所涉及的“数额较大”的起点金额应控制在人民币一千五百元以上;“数额巨大”的起点金额则应控制在人民币一万五千元以上;而“数额特别巨大”的起点金额同样为人民币九万元以上。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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不成立盗窃罪的条件有哪些
[律师回复] 解析:若要宣告某项犯罪行径不为盗窃罪的话,需要满足以下三个方面的条件之一:首先,行为人在实施盗窃时并不怀揣着非法占有的公私财物的意图和野心;其次,所盗窃的公私财物价值不大,尚不足以触及到构成盗窃重罪所需的金额门槛;最后,在犯案过程中并未出现诸如多次盗窃、入室盗窃、携带着凶器进行盗窃以及扒窃等恶劣情节。而所谓的“盗窃罪”,则是指那些以非法占有为目的,通过秘密手段窃取他人公私财物且数额较大或多次实施此类行为的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
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非吸罪的构成要件有哪些
[律师回复] 解析:根据我国相关金融管理法律法规的明确规定,非法吸收公众存款是指向社会公众(既包括单位主体也涵盖个人)进行资金募集的违法行为。此类行为,必须同时满足以下四项基本要素:首先,该行为必须未经相关政府部门依法批准或未借助合法经营的形式来实施;其次,该行为通常需要通过各种媒体渠道,如推介会、传单、手机短信等,向广大社会公众进行公开宣传;再次,该行为往往会承诺在一定时期内,以货币、实物、股权等多种方式偿还本金并支付利息或给予相应回报;最后,该行为的对象必须是社会公众,即不特定的投资人。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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构成挪用资金罪的要件是什么
[律师回复] 解析:关于挪用资金罪的鉴定标准如下:首先,从该罪行的侵犯客体来看,它直接侵犯了公司、企业、以及其他法人组织对其资金使用权和受益权;其次,对于犯罪对象而言,必须指向本单位所有的资金资源。接下来,从具体实施行为来理解,它主要指行为人利用自己在职务上的便利条件,擅自将本单位的财产挪作他用,或者将这些资金借予他人,且这种行为已经达到数额较大,并且超过了三个月的期限尚未偿还。最后,从犯罪心理角度分析,本罪行的主观心态只能是故意,也就是说,行为人明知道自己正在挪用或者借贷本单位的资金,而且是在利用职务上的便利条件下进行的,但仍然故意这样做。此外,需要注意的是,本罪的犯罪主体是特定的,仅限于公司、企业或者其他法人组织的工作人员。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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