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法律规定上海产假多少天?
法律规定上海产假最低为98天,如果遇到难产或者是有晚育的话还可以进行延长15天,遇到多胞胎的情况,还可以多增加15天,产假的基限就会根据自身的实际情况来进行判定。
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2024-06-03
上海离婚房产证去名字的流程是什么
流程;1 可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,2 经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,住房归谁),以及住房房产证,契税证,土地证。3 两人一起到该住房所属房管部门,4申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本。
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2024-06-03
公产房如何变更承租人?
第一种情况,变更给第三人。1.征得出租人的书面同意;2.征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。第二种情况,变更给共同居住人。第二种情况,变更给共同居住人。需满足条件:1.其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致;2.新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。
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2024-06-03
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-03
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-03
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鼓楼区夫妻离婚财产纠纷问答推荐
法院怎样审判财产侵占罪
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,对于侵占犯罪行为,若行为人侵占了他人的物品然后占为已有,且所涉及到的金额达到一定程度,并且在被追讨后仍然拒绝归还的话,那么其将会受到2年以下的有期徒刑、拘役或罚款的惩罚;而如果侵占的金额巨大,或者存在其他严重情节的话,则会面临2年以上5年以下的有期徒刑,同时还要接受罚款的处罚。另外,如果行为人将他人遗失的物品或者埋藏的物品非法占有,且所涉及到的金额也达到了一定程度,并且在被要求归还时仍然拒绝交出的话,同样会按照上述规定进行处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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宅基地确权名字是夫妻一方另一方是否也有产权
[律师回复] 解析:农民对于农村宅基地仅拥有使用权,并无所有权。然而,他们可在本村范围内,也就是本集体内部进行使用权的转让,而所获得的转让收益则被视为夫妻双方共有的财产。另外,在城市市区范围内的土地归国家所有;乡村地区以及城市近郊区的土地,除了依法明确属于国家所有之外,均为农民集体所有;同样,农民集体所有的还包括宅基地及自留地、自留山等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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名律师已解答
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婚前个人房产增值属于个人财产还是共同财产
[律师回复] 解析:依据我国现行法律制度,关于婚前房产增值是否应视为共同财产的问题,有明确的规定。根据该法律条款,婚前财产由个人所有,其增值部分亦不及于共同财产范畴内,依然归属于个人所有。在实际操作中,我们会考虑到各种因素,如共同财产的形成原因等,以确保对相关权益的合理认定和保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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职务侵占罪的公司财物的认定有何规定
[律师回复] 解析:根据相关法律法规的明确规定,对于涉嫌职务侵占罪的案件,其立案标准划分为两个关键级别,即六万元人民币以上的定为“数额较大”,以及一百万元人民币以上的定为“数额巨大”。特别需要指出的是,其中的“数额较大”和“数额巨大”的数额起始点,将参照受贿罪和贪污罪所对应的数额标准进行相应的调整,具体而言,就是以受贿罪、贪污罪的数额标准的两倍和五倍作为参考依据。同时,对于贪污或受贿金额在三万元人民币以上但未达到二十万元人民币的情况,应当被视为“数额较大”;而对于贪污或受贿金额在二十万元人民币以上但未达到三百万元人民币的情况,则应当被认定为“数额巨大”。因此,现行的职务侵占罪的量刑标准已经确定为六万元人民币以上(数额较大)和一百万元人民币以上(数额巨大)。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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强奸罪属于民事纠纷吗
[律师回复] 解析:强奸罪并非民事案件所涉及的范畴,而是典型的刑事犯罪之一。刑法规定,任何以暴力、威胁或其它非法手段强行与女性发生性关系的行径皆构成强奸罪,并将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。另外,若行为人在实施犯罪时,受害者为未满十四周岁的未成年少女,那么依据法律,这种情况被视为加重情节,行为人需承担更严重的刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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