古县房改房归属纠纷律师
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国有土地使用证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明.这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-06-06
出租房居住证明怎么开的?
在外地租房居住,开居住证明时,没有固定的格式,只要能够表达被证明人在本地居住即可,在证明中应该有房屋的地址,被证明人的名字,近期的免冠照片,身份证号码,房东的姓名。
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2024-06-06
继承的房产是否要交契税
对于《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起实施)规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。二、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
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2024-06-06
住房公积金必须交吗?
1、用人单位必须给职工缴纳住房公积金。2、住房公积金条例第37条规定,违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理。逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
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2024-06-06
房屋抵押贷款流程是什么
第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。
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2024-06-06
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古县房改房归属纠纷问答推荐
不是直系家属能取保候审吗
[律师回复] 解析:在中国法律体系中,进行取保候审活动并非仅仅局限于特定亲属范围内,同样,具备资格的律师亦可提交相应的取保候审请求。在此过程中,我们需满足以下取保候审的必要条件:(1)我们可能需要面临短期的管制、拘役或独立适用的附加刑;(2)我们可能会被判处长期的有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施并不会对社会产生严重危害性。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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辱骂挑衅对方属于寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:通常而言,若仅存在轻度的辱骂行为且未造成严重后果者,此等情形则不被认定为寻衅滋事犯罪。然而,使用歧视性言论抨击他人,或通过暴力及其他手段公然对他人进行嘲讽与羞辱,这种行为如果情况较为严重的话,就可能涉嫌构成侮辱罪了。追逐、阻拦甚至谩骂他人的做法,如果情节恶劣并扰乱了社会秩序,那么将有可能构成寻衅滋事罪。法律依据:《刑法》第一百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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交通肇事罪家属不原谅会判几年
[律师回复] 解析:若故意伤害他人至重伤、致死,或是严重损害了公有及私有财产的价值,将被判以三年以下有期徒刑或拘役惩罚。然而,如行为人在交通运输事故发生后实施逃逸行为,或者存在其他特别恶劣的情节,则会面临更严厉的刑罚处罚——即三年以上直至七年以下的有期徒刑。更加极端的情况是,如果行为人因为逃逸而导致他人死亡,那么他将会被判处七年以上的有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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地下室被盗属于刑事吗
[律师回复] 解析:未经允许进入他人住宅进行盗窃行为,不论所涉金额大小,皆构成犯罪,且视为刑事案件。具体来说:1.在盗取财物过程中,若涉及数额较大,或已实施多次盗窃、入户盗窃、持械盗窃以及扒窃等违法犯罪行径,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;2.若盗窃数额达到特别巨大的标准,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还须缴纳罚金或被没收个人财产;3.对于数额巨大的盗窃行为,将处以三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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征地补偿费归属性质分配办法什么具体规定是
[律师回复] 解析:在《征地补偿费用分配办法》中,对于征地补偿费的分配问题,明确提出要遵循公开、公平、公正的基本原则,确保每一位合法权益者都能够获得合理公正的分配方案。此外,《办法》还特别强调,无论妇女还是男性,他们享有同等的征地补偿费分配使用权,任何组织和个人都不得基于性别原因,如妇女未婚、已婚、离异或丧偶等情况而对她们的征地补偿权益进行剥夺或侵犯。然后,在省级人民政府批准制定各设区的市、县征地的统一年产值标准或者区片综合地价时,必须充分考虑到当地农民的实际生活水平,以保证他们的基本生活需求得到满足。法律依据:《土地管理法》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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