古县涉外房屋租赁纠纷律师
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外来务工人员如何申请广州公租房
在广州申请公租房的条件是,申请人向户籍所在地的街道办事处提出公租房申请并准备相关的证明材料,街道办事处受理后进行初审,初审通过的话会进行公示,然后还要由区住房保障部门进行复核,并且报市住房保障部门进行公示和批准。
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2024-06-06
个人房屋买卖协议书有法律效力吗
私人房屋买卖协议在符合法律规定的生效要件后,具有法律约束力。这些要件包括行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实,且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。若违反这些规定,协议将被认定为无效。因此,在签订私人房屋买卖协议时,双方应确保协议内容合法、合规,以维护各自的合法权益。
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2024-06-06
房屋买卖
屋面防水工程施工质量验收规范
1、高聚物改性沥青防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比,必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定 2、卷材防水层及其变形缝,檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法,必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定 3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。
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2024-06-06
团体意外险和雇主责任险的区别是什么
1、定义不同:这是两个类别的保险,团体意外伤害保险属于人寿保险序列,雇主责任险属于财产保险中责任险序列。被保险人不同,团意险被保险人是员工。雇主责任险被保险人是公司。2、保障范围不同。3、保障风险不同。
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2024-06-06
关于交通意外医疗垫付有法律规定吗
交通事故中,肇事者无预先垫付医药费义务,但保险公司有代位垫付紧急救治医疗费用的责任。根据相关法律规定,若需保险公司支付或垫付抢救费用,应在接到交通管理部门通知后立即履行。
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2024-06-06
交通事故赔偿
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古县涉外房屋租赁纠纷问答推荐
涉嫌盗窃罪被抓的人怎么办
[律师回复] 解析:若触犯了盗窃法例并遭到拘捕,涉嫌人倘若确有实施违法行为,便应如实交代罪行,以此来争取法律的宽大政策。在此种情况下,如实交代罪行的效果是使犯罪嫌疑人获得减轻处罚的机会。同时,在详细坦白罪行的基础之上,犯罪嫌疑人也享有为自己进行辩解的基本权利。在此之外,当事人还可申请将限制性强制措施转化为取保候审或寻求代理人帮助处理相关事务。若当事人不幸遭拘留,亲属则无法进行探望,此时家庭成员可向律师咨询,或者聘请律师安排会面,以便了解涉案人员的状况。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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涉嫌掩隐罪被拘留多少天
[律师回复] 解析:对于涉嫌向司法部门隐瞒犯罪所得行为的嫌疑人来说,在检察院的审查起诉阶段通常需历经两个或三个月左右的时间,才有可能进入到法院宣判阶段。此外,公安部门有权对正在实施犯罪或者存在重大罪行疑点的犯罪分子,采取强制性的刑事拘留措施。待犯罪分子被拘留之后,应于24小时内进行审问和调查取证。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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涉嫌袭警罪怎么判刑
[律师回复] 解析:对于袭警罪行的具体判刑,根据相关法律规定,大致可归纳为以下几点内容:首先,若实施者采取暴力行为袭击正在依法履行职务的公安民警,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;其次,如果犯罪分子采用枪支、管制刀具,甚至是驾驶机动车撞击等极端手段,对公安民警的人身安全构成了严重威胁,那么其将被判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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涉嫌盗窃罪判多少年盗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,盗窃犯罪行为分为多个级别和不同程度的刑罚标准。具体而言,对于轻罪行为,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制;对于较重的犯罪行为,处以3至10年不等的有期徒刑,情节恶劣者则可处以更长时间的监禁。而在情节严重这一级别的罪行中,有可能涉及数额巨大或其他严重情况。此外,数额特别巨大的犯罪级别,其刑罚将从10年以上有期徒刑或无期徒刑,甚至罚金或没收财产等附加刑罚。其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上;“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元以上;而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三十万元至五十万元以上。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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