海安市用益物权确认纠纷律师
吉玉梅律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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海安市用益物权确认纠纷推荐文章
2024新《物业法》收费标准是什么
并没有叫“物业法”的法律。关于物业收费标准(一般情况):一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)等。
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2024-06-25
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-25
怎样认定同居期间产生的共同财产
同居共同财产的界定,需具备以下几个必要条件:首先是在同居关系存续期间,由双方共同获取并积累的收入以及购买的各类财产;其次这些财产应依法被排除在外,并不属于任何单独一方当事人的个人收入范畴;最后,这些财产亦不应归类为仅供某一方当事人使用的生活用品等。
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2024-06-25
同居
房子未装修入住需要交物业费吗
买新房后,即使未装修入住,仍需支付物业费。 通常从获得钥匙的月份开始计算,第一年支付50%,之后全额支付。 已交房但未入住的房子仍需正常支付物业费。 但可以根据当地政策或规定尝试与物业公司协商减免部分物业费。
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2024-04-07
物业纠纷
事故认定书下来怎么谈赔偿?
事故认定书下来后,应当根据实际的事故责任,并结合受到的实际伤害情况来要求赔偿处理,一般情况下是可以协商对有关赔偿的结果进行认定的,如果无法协商达成一致意见的,那么是可以起诉处理的。
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2024-03-06
合同违约
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海安市用益物权确认纠纷问答推荐
履行公务敲诈勒索罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:所谓的履行公务敲诈勒索罪,也常被称为“利用职务之便进行敲诈勒索罪”,在中国现行刑事法律体系下,将其纳入了贪污贿赂相关犯罪范畴。要想准确判定此类犯罪,需要满足以下四个重要的认定要素:1.实施该种行为的主体必须是国家公职人员或者接受委托对国有资产进行管理与运营的相关人员。2.行为人须利用其职务所赋予的权力或者其身份所带来的有利地位。3.行为人主观上意图通过非法手段来获取财物,即具有明确的非法占有目的。4.被勒索者由于恐惧自身利益受损而被迫交付财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条规定国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处
律图鹤壁
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夫妻关系如何认定强奸罪
[律师回复] 解析:在婚姻家庭领域中,对于丈夫实施的侵犯妻子贞操权的犯罪行为——即通过暴力、威胁或者其他不正当手段,强迫处于婚姻关系中的妻子与其发生性交关系,应被明确判定为强奸罪。依据相关法律规定,对于此类犯罪行为,通常会判处行为人三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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敲诈勒索罪最新认定标准有几种
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的鉴定准则主要涵盖了如下几个方面:首先,行为主体必须存在明显的蓄意威胁或是恐吓之行为;其次,其意图在于不法地侵占、掌控其他人的财产;再次,由于受到了行为人的威胁和恐吓,受害者因此产生了极度的恐惧心理并被迫支付了财务;最后,行为人所采取的手段与其迫使受害者交出财务之间存在着必然的因果联系。如果行为人的行为性质恶劣,涉及到的金额数量庞大或者长期大量重复实施,那么便有可能构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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盗窃违禁物品构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:并非所有的盗窃行径都必然构成盗窃犯罪。根据犯罪心理学家的研究,本罪行在动机上体现为明确的故意心态,并存在明显的非法占有意图。就一般情况而言,若所窃取的财产金额相对较小,则通常无法被判定为盗窃罪。然而,一旦涉及的金钱数额达到一定程度或是具备相关刑事犯罪情节,那么便会被视为盗窃罪,这是我国刑法所严格禁止和惩罚的。盗窃罪,是指那些以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财产,且数额较大或者多次实施此类行为的人。而侵占罪,则是指那些以非法占有为目的,擅自将他人委托其保管的财产非法据为己有,且数额较大,并且拒绝归还的行为;或者是将他人遗失物品、埋藏物非法占为己有,且数额较大,并且拒绝交出的行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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洗钱罪金额认定标准是多少
[律师回复] 解析:根据现行法律法规的明确规定,凡涉嫌参与洗钱行径者,皆将被认定构成洗钱罪行,而且并未设定任何金额档次作为限定。然而,在判断洗钱行为是否构成严重情节时,确实存在相应的考量准则,具体内容详细陈述如下:满足以下任一情况者,即可视为情节严重:(a)洗钱所获取的总金额累计数额超过人民币50万元或更高级别;(b)频繁进行洗钱违规操作;(c)与此相关的个人或组织将洗钱行为视为其主要的职业或核心业务之一。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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