一般情况下土地使用税会由土地使用的单位或者是土地使用人进行缴纳的，那么在计算土地使用税时会根据土地的具体面积以及土地的类型来确定，同时在缴纳了土地使用税后也是可以依法的使用国家土地，在使用土地使用权时也是要在规定的期限内进行使用的。

南京市土地使用税税率是：一类土地十元每年每平方米、二类土地7元每年每平方米、三类土地5元每年每平方米，对于不同地区的土地使用情况，因经济发展水平的不同也是有所差异的，具体情况结合实际来认定。

未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。

无犯罪记录证明代办需要带上委托书、当事人身份证及单位介绍信等材料。个人在办理一些重要业务的时候，可能用上无犯罪记录证明，比如出国或者参军等。这个事情应该自己去办，涉及到私人业务，实在不便处理的，可以通过写授权委托的方式委托给他人。

珠海市土地使用税的税额标准为六级，一类地为18 元/平方米，二类地为15 元/平方米，三类地为10 元/平方米，四类地为7 元/平方米，五类地为5元/平方米，六类地为4元/平方米。