海沧区宅基地侵权代理律师
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重庆农村宅基地买卖有哪些限制条件
农村宅基地使用权可以转让.但必须具备以下条件:1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准。2、是转让人与受让人同为本村村民。3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
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2024-06-01
征地补偿新标准是怎样的
征地补偿政策标准根据土地原用途,实施全面足额补偿,包括土地补偿金、安置费、地上附属设施和青苗补偿等。同时,保障被征地农民的社会保障待遇,维持原有生活水平,确保长期生计稳定。
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2024-06-01
补偿标准
私募基金公司税务如何处理?
基金管理人可能是公司制,也可能是合伙制,也有可能是个人。管理人主要的业务收入包括投资分红、管理费,管理费按照一般惯例按照募集金额的2%来收取,还有一部分是超额分成收入,通常按照超额的20%进行提取。
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2024-06-01
地下防水工程应遵循的原则是什么?
地下工程结构防水应遵循“以防为主、刚柔结合、多道防线、因地制宜、综合治理”的原则;采取与其相适应的防水措施。
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2024-06-01
个体营业执照地址变更流程是怎样的
利息税是利息收入与个人所得税中的“利息、股息、红利所得”税项的结合,计算公式为:利息税=利息×税率。该政策主要对储蓄人民币及外币的利息收入征收个税,其调整对整体经济有调控作用。全球许多国家已实施利息税政策。
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2024-06-01
公司变更
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海沧区宅基地侵权代理问答推荐
充话费构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:此问题需根据具体情形进行判断。在某些情形下,这种行为可能会被认定为侵占罪——其本质是指基于非法占有之目的,私自将他人交付给自身保管的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为,并且所涉及金额达到法定标准(通常为5000元),且当事人拒绝归还。若私自错收话费者始终拒不归还,受害方如觉得实在难忍,可收集相关证据以证明其确实存在错误收取并拒不归还的话费之事,然后委托律师协助查询到接收错误话费之人的身份信息,再申请法院发布支付令。一旦获得支付令,便可据此要求对方归还所侵占的话费。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪可以要求双倍赔偿吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,被侵权人并不能要求获得两倍于原损失的赔偿金,因为在侵权损害赔偿方面,法律普遍适用的规则是“填平原则”,这意味着侵权方支付的赔偿金额应该恰好等同于受害者因该侵权行为遭受的实际经济损失。然而,若经营者明知自身所提供的商品或服务存在缺陷,而仍然向消费者出售,导致了消费者或其他受害人的生命权、健康权受到严重侵害,那么,受害者则有权利索求双倍的赔偿金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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对赃款不构成侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:对赃款赃物的处置方法如下:针对任何由罪犯通过非法手段获取的财务,皆应由公安部门、检察机关以及司法机构进行依法追缴或责令退还。值得注意的是,赃款赃物仅限于犯罪者利用不法行为所得之财货,与犯罪工具有所区别,并非其个人合法财产,亦非违禁物品。因此,对于此类赃款赃物,必须严格遵守法律规定,上交至公安机关及司法机构。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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开设赌场罪可以代理吗
[律师回复] 解析:尽管可能未曾直接投入开发赌博软件的事业之中,但是若能利用赌博软件作为中介人来招揽下线、扩大成员群体并且通过该途径积累赌资,依然有可能触犯到“开设赌场罪”。根据相关法律规定,凡涉嫌开设赌场者,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处相应罚金;情节较为恶劣者,则将面临五年以上、十年以下的有期徒刑,以及同等额度的罚金刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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祖屋宅基地使用权变兄弟还有份合法吗
[律师回复] 解析:农村宅基地作为一种土地使用权益,其所有权属应当归属所在的村庄集体组织。相应地,农户则依法享有宅基地之上附着物品的所有权,包括自由买卖以及租赁等权利,不受其他任何第三方的侵害。在房屋被出售或者出租之后,宅基地的使用权会随着交易对象的变更而转让至新的受让者或者承租人手中,然而,宅基地的所有权始终属于该集体组织成员共同拥有,这是无法更改的事实。正因如此,在处理宅基地的分配问题时,例如兄弟之间能否共享,首先需要双方就此事进行深入磋商并达成共识,制定出一个合理且公正的产权分配方案,然后再按照既定的方案进行产权确认。在此过程中,必须要明确宅基地的所有权归属以及附着物品的相关权益,以防止未来可能出现的纷争与矛盾。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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