海沧区二手房房产官司代理律师
许锦燕律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、房产纠纷、征地拆迁
5.0分
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房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-09-19
房贷逾期了该怎么办2024
1.及时还清欠款。借款人发现贷款逾期后,一定要在第一时间内将所有欠款还清,同时将因逾期产生的逾期处罚金也及时补缴。2.与银行协商沟通。还清欠款后,借款人要及时与银行联系,说清楚逾期原因,并表明自己有良好的还款意愿,逾期不是恶意造成的,请求贷款机构给与自己一个机会,将不良记录删除。贷款机构核实情况后,一般会删掉该不良记录。
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2024-09-19
房产过户多少钱?办理房产过户需要什么材料?
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,交易手续服务费3元/平方米,房过户土地收益金成交价的2%计征,房过户核档费:50元/宗,房过户契税:税率为3%。过户资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。
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2024-09-19
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-09-19
贷款的房子离婚怎么处理
离婚时,关于贷款房产的处置需要考虑很多因素。如果双方能够达成和解,那就按照协议来处理;如果调解不成,法院会依法进行裁决:首先会明确产权的归属,婚后购买的一般会认定为共有,但也会综合考虑经济能力、贡献大小等因素来判定归属。获得房产的一方需要继续偿还贷款,并对另一方进行适当的补偿。
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2024-09-19
财产分割
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海沧区二手房房产官司代理问答推荐
你好,有视频委托,但没有明确表示可以代签,被别人伪造签名和手印
[律师回复] 你好具体情况说明一下电话沟通
王奎等
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二次醉駕要判
[律师回复] 一般拘役六个月之内,具体情况
邱桂福
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二十年前,某农场将一块10亩的国有土地使用权(协议方式),转给某银行,银行没有建设房屋,转给了某个人(甲某),甲某又没建设,又转给了乙某建房,请问甲某违法了吗
[律师回复] 你好,朋友,有什么问题想咨询的随时给我留言,方便的时候给我留个联系方式
王金龙
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我媳妇货款被骗涉帮信罪有微信聊天为证,被抓之一前还两次报警,被异地公安抓走刑据二十八天通知我取保,公安告诉我说是帮信,可取保书上却写是诈骗某人一案,在刑拘期间??各拜诱供,逼供让她认,她没做过的事坚决不认,流水六十九万,涉诈9万,现己取保十个月,取保六个月时让她认罪认罚她没认,不知后续怎么发展?这么长时间不移交是不是想做文章,谢谢
[律师回复] 你好,刑事案子从时间上来说就是要长一些的。
钟晶等
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没结婚证,两个小孩3-4岁就没管过,现在二年级一个三级一个这几年她都没管过,现在出现了,我叫她一人一个可以吗?
[律师回复] 您好,两个孩子一般都是一人抚养一个的,详情建议咨询专业律师。
云南匠诚...等
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