海淀区房屋装修合同纠纷律师
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海淀区房屋装修合同纠纷推荐文章
根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-16
一般公租房申请期限是多久?
公租房申请期限,在不同的城市中有不同的规定,不过就公租房的租赁期限来看,则大部分城市规定的都是5年。也就是说在申请获得了公租房之后,并不是可以一辈子进行租赁使用的,到了规定的期限之后,应该退出公租房。
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2024-05-16
申请廉租房有什么条件?
申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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2024-05-16
北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-05-16
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-05-16
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海淀区房屋装修合同纠纷问答推荐
遗嘱公证继承房屋合法吗
[律师回复] 解析:根据中国《中华人民共和国民法典》的明确规定,在取得遗嘱公证书之后,当事人便可依法继承房地产等特定资产。依据这一法律规定,自然人有权通过订立合法有效的遗嘱来自由分配其私人财产,并自主选择遗嘱执行人。同样地,自然人也有权利通过立下遗嘱的方式,将自身所拥有的个人财产悉数指派给法定继承人中的某一位或多位进行继承。此外,自然人还可以通过订立遗嘱的方式,将个人财产无偿赠送给国家、集体或者法定继承人之外的其他组织和个人。最后,自然人还有权按照法律法规的要求,设立遗嘱信托。值得注意的是,经过公证机关公证的遗嘱,必须由遗嘱人亲自前往公证机构办理。法律依据:《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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民事纠纷补偿通常如何确定
[律师回复] 解析:关于民事纠纷的赔偿准则如下所示:第一,若涉及到人身权益遭受侵害的情况,通常应予以支付医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院期间的伙食补贴费用等等,这些都是为了治疗和恢复健康而产生的合理开支,同时还需赔偿由于误工导致的收入损失;第二,如果是对财产权益造成了损害,那么就需要赔偿相应的财产损失,具体的计算方法是以损失发生时的市场价格或其他合理的方式进行衡量。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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装修法毁约后如何处理
[律师回复] 解析:若涉及到装饰工程合同出现违约情况时,当事人可以根据《中华人民共和国民法典》中的相关条款规定,向违约方提出请求,要求其履行合约中规定的各项义务;同时,还可以要求违约方继续采取必要的补救措施,以弥补因违约行为给无过错方带来的财产损失。此外,《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释中所规定的标准也是支持此类主张的法律基础。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
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车祸拒绝4S修车是什么原因
[律师回复] 解析:倘若肇事方拒绝在各大汽车品牌授权的4S店内接受车辆修复工作,以便保障车况符合原厂标准以及避免日后出现新的质量问题,那么您可以采取以下有效措施妥善处理此事:1.首先,您应该与肇事方进行充分沟通,探究其拒绝在4S店内维修的真实原因。这其中既可能涉及到维修费用过高的问题,也可能是肇事方另有他选。在此基础上,您应尽力与其展开协商,以求达成双方都能接受的解决方案,满足彼此的需求并维护自身权益。2.其次,若肇事方坚决不愿意在4S店内进行维修,您可寻求专业人士的协助,例如咨询律师或者保险公司的代表。这些专业人士将能够为您提供法律及财务方面的专业建议,助您妥善解决此项纠纷。3.最后,若肇事方仍然坚持不在4S店内进行维修,您可向其提供其他可行的替代方案。例如,您可以建议对方选择其他信誉良好、技术实力雄厚的维修店或技师进行车辆修复工作。同时,务必确保所推荐的维修店具备良好的口碑和专业的技术水准。法律依据:《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
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邻居装修灰尘多赔偿吗怎么算
[律师回复] 解析:针对邻居装修产生噪音的困扰,您可以首先尝试与装修房屋的业主及其工作人员进行面对面协商,共同确定合适的施工时间安排,尽可能避免在居民的正常休息时间段内进行装修作业;或者,您也可以直接将此问题反映至物业管理公司,请求他们协助出面调解解决;此外,您还可以向当地环境保护行政主管部门进行投诉,让其介入处理;如果上述几项措施均未能有效解决问题,那么您有权选择向当地公安机关报案,请求警方予以协调解决;若最终依然未能达成满意结果,您也可以选择向当地人民法院提起诉讼,请求法院判决装修业主停止侵权行为,同时对于已经造成的财产损失,您应当有权利提出合理索赔。法律依据:《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十七条在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。
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