海淀区购房欠款追讨律师
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第二套房子交多少税
购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳:营业税,个人所得税和土地增值税。
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2024-05-21
成都房屋契税怎么算?
契税方面,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-05-21
商业贷款买房利率是多少?
商业贷款买房利率是五年以上期限的为基准利率为4.9%,但不同银行根据不同的贷款政策,所需要支付的利率标准也是不同的,具体情况下可以咨询准备贷款的银行,并按照规定的程序来进行办理。
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2024-05-21
住房公积金提取条件有哪些
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还自住住房贷款本息的(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的。
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2024-05-21
2024年人民银行贷款基准利率是多少?
人民银行将不再公布贷款基准利率,商业银行发放贷款主要以LPR(贷款市场报价利率)作为参考定价标准。自2019年8月20日起,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布贷款市场报价利率,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。
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2024-05-21
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海淀区购房欠款追讨问答推荐
收购赃车怎么处理
[律师回复] 解析:对于出售、收购、贩卖盗窃所得或非法来源车辆的情况,相关公安部门理应积极采取措施进行依法追缴。而对于犯罪分子通过各种不法途径获取的利益以及其犯罪行为导致受害者损失的资金等,均应当依据法律规定,予以严格的追缴或是责令其进行退赔。同时,对于受害者的合法财产,应当立即归还给其所有人。此外,对于那些属于违禁物品且用于犯罪活动的个人财物,也应当按照法律程序进行没收。在执行没收程序时,所有没收的财物与罚金,都必须按照国家法律法规的要求,全部上缴至国库,不得有任何形式的挪用或擅自处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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代位追偿对方嫌修车费太贵如何协调
[律师回复] 解析:关于定损方面的争议,可以通过友好协商寻求妥善解决方案。其中最为突出的矛盾焦点便是车主与保险公司对维修价格的看法存在分歧。实际案例中,常常遇到这样的情况:维修厂商提供的维修成本远远超出了定损人员所核定的损毁程度所需支付的费用。据张驰先生透露,如若定损结果公布之后,被保险人对保险公司所给出的定损清单中所确定的损失数额持有异议,那么他完全有权利拒绝在该定损清单上签字确认。在此种情形下,由于双方未能就修理项目及具体数额达成共识,因此保险公司所出具的定损清单对被保险人并不产生法律约束力,车主有权依据相关规定申请通过相应程序进行重新定损,同时也可以请求第三方评估机构介入进行评估。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
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遇到工人讨薪没钱应该如何处理
[律师回复] 解析:若您所工作的雇主告知无资金发放工资,作为劳动者可考虑实施如下步骤以寻求薪酬:首先,前往当地劳动部门的保障监察大队进行投诉,在投诉提交之后,该部门有权责令用人单位在规定期限内支付其拖欠的薪资;若该单位未按时支付,则将被强制按照应付金额的百分之五十至百分之一百之间的标准,向劳动者支付额外赔偿金。其次,您还可以选择申请劳动仲裁,请求单位支付应得的工资。若对仲裁结果感到不满,您有权在收到仲裁文书之日起的15日内,向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
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车辆保险必须购买哪些种类
[律师回复] 解析:1、机动车交通事故责任强制保险。机动车交通事故责任强制保险简称“交强险”,该险种为我国现行法规所设立,旨在保护和保障每位机动车车主在行车过程中的权益与安全。2、机动车辆损失保险。机动车辆损失保险,又称“车损险”,是指在保险期间内,被保险人或其授权的驾驶员在驾驶保险车辆过程中遭遇保险事故,导致保险车辆遭受损害,保险公司将依据相关规定,在合理范围内对被保险人进行赔偿。3、商业第三者责任保险。商业第三者责任保险,简称“第三者责任险”,是指在保险期间内,被保险人或其授权的驾驶员在驾驶保险车辆过程中遭遇保险事故,导致除本车驾驶员及其乘客以外的其他人遭受人身伤害或财产直接损毁,保险公司将依据相关规定,按照约定的赔偿限额进行赔偿。4、不计免赔率特约条款。不计免赔率特约条款,简称“不计免赔险”,作为附加险种之一,其主要功能在于在保险事故发生后,保险公司将根据约定的免赔率计算方式,对被保险人进行全额赔偿,从而减轻被保险人的经济负担。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
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收购对方公司需要啥条件
[律师回复] 解析:企业收购流程如下:首先,收购方需进行深入的内部决策以确定收购意向;其次,出售方需要按照规定的内部决策程序并征求其他股东的意见后才能决定是否同意出售;接着,双方应签署正式的收购协议;最后,双方将依据接下来的实际情况对相关手续进行相应变更处理。另外,需要提醒您的是,当我们希望收购目标企业的部分股权时,必须首先确保符合法定程序以排除目标企业其他股东的优先购买权,然后才可以进行实质性的收购。而当涉及到目标企业的控股权收购时,收购方更应全面了解目标企业的资产状况和负债情况,以避免潜在风险。法律依据:《上市公司收购管理办法》第四条上市公司的收购及相关股份权益变动活动不得危害国家安全和社会公共利益。上市公司的收购及相关股份权益变动活动涉及国家产业政策、行业准入、国有股份转让等事项,需要取得国家相关部门批准的,应当在取得批准后进行。外国投资者进行上市公司的收购及相关股份权益变动活动的,应当取得国家相关部门的批准,适用中国法律,服从中国的司法、仲裁管辖。
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