按照《税法》规定，购买国有土地时印花税和契税，在签订房屋权属转移合同的当天，或者取得土地房屋产权转移合同性质凭证的当天缴纳。实务中，一般在办理不动产登记证时缴纳，否则办不出证。

一般来说，交满15年后到达退休年龄便可享受社保待遇了。社保包括养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险和房屋公积金。你交得多，个人账户储存得就多，你将来退休后拿的养老金也就高。

物业管理的收费标准分为四个等级，不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价，不能乱收。以下数据仅供参考：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料。2、申请人向所在单位、申报，企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报。3、企业向当地人社部门申报。4、合格后、档案转入当地社保局、社保局负责核定待遇.5、等待社保局通知。社保局会通知办卡，按手印。手续都办好以后，次月领取待遇。

确定开发商是不是已经进行初始登记了。到管理部门领取还要填写好《房屋（地）所有权登记申请表》。拿测绘图（表）。领取相关的文件。按照规定时间领取房产证。房产证办理费用包含：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，首要为契税和印花税，别的金额都比较小。