海东卖地合同纠纷律师
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农村宅基地现在能买吗,有什么使用要求?
根据《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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2024-06-01
最新土地使用税减免政策是什么?
按照《城镇土地使用税暂行条例》的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
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2024-06-01
没有解除劳动合同证明可以领失业保险吗?
没有解除劳动合同证明不可以领失业保险金。失业人员失业保险缴纳一年以上,拿解除劳动合同证明(解雇理由属于非本人意愿失业)去社保局办理失业登记,可以领取失业金。受理后,市失业保险管理处根据个人缴费记录情况,核定失业保险待遇、标准、期限等。
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2024-06-01
刑事案件附带民事赔偿标准不合理怎么办
当刑事案件所附带的民事赔偿标准不合理时,应通过附加民事诉讼解决。受害者或其法定代理人、近亲属有权在刑事诉讼期间提起民事诉讼,以寻求合理赔偿。这样既能追究犯罪者的刑事责任,又能保障受害者的合法权益。
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2024-06-01
刑事赔偿
假的租房合同申请法院离婚可以作为证据吗
可以作为证据,对于假的租房合同申请法院离婚的情况,可以了解为夫妻在提起离婚诉讼时,必须提出证据证明自己的主张,否则法院就不会采纳该主张。夫妻只有提出证据证明确实存在分居,法院才会承认有分居事实。如果夫妻只是声称已经分居,但却拿不出任何证据来,法院就不会认定分居事实的存在。
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2024-06-01
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海东卖地合同纠纷问答推荐
职务侵占罪卖电缆判几年
[律师回复] 解析:依照我国《中华人民共和国刑法》之相关条例,对于那些在公司、企事业单位以及其他组织中的工作人员,若其利用自身职务上所享有的便利条件,以不正当手段侵占本单位财产,且涉案金额达到一定标准者,将被处以三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应罚金的刑事责任。若涉案金额进一步扩大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。而当涉案金额达到极其严重的程度时,即超过了特别巨大的范畴,那么此类犯罪分子将有可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需承担罚金的法律后果。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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租赁合同纠纷对方起诉要开庭流程是什么
[律师回复] 解析:首先,法院将严格依据法律规定,公布案件开庭日期,并向各方当事人阐述其在诉讼过程中所享有的各项权益以及应当承担的法定义务。接着,审理活动正式开始,进入法庭调查阶段。法庭调查完成之后,将依次展开原、被告双方的举证和质证环节。待这一环节宣告完毕,双方律师或代理人将会按照法定程序进行法庭辩论。经过以上所有步骤之后,法院将会基于对案情的全面了解,尝试进行调解工作。若调解未果,则会依法作出最终裁决。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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拐卖儿童罪可判几年
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪的相关判罚标准主要分为两大类情况:第一种是对于罪犯应当判处五年以上,并且在十年以下有期徒刑,同时还需要并处罚金;而另一种则是在特定条件下,对罪犯应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需并处罚金或没收财产;如果情节特别恶劣,甚至可以判处死刑,并同时没收全部财产:1、拐卖儿童犯罪团伙中的首要分子;2、拐卖儿童人数达到三人及以上的;3、以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉等手段绑架儿童的;4、导致被拐卖的儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的;5、以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;6、将儿童贩卖至境外的。法律依据:《刑法》第二百四十条 拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖权往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖儿童罪怎么才判一年
[律师回复] 解析:如遇以下情况之一者,经过严密审查,若其符合相关法律法规所规定的管辖权限,则公安机关应毫不犹豫地将此类事件划归刑事案件范畴,全力投入侦查工作之中:(1)接获关于拐卖妇女或儿童的紧急报案、控诉或举报;(2)接获关于年龄在十四岁至十八周岁之间的未成年人失踪或已成年女性失踪的紧急报案;(3)接获关于年满十八周岁的女性失踪,且存在被拐卖可能性的紧急报案;(4)发现流浪街头或乞讨的儿童可能为被拐卖对象;(5)发现存在收买被拐卖妇女或儿童的违法行为,依法应当追究刑事责任的;(6)发现可能存在拐卖妇女或儿童犯罪事实的其他任何可疑情况。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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盗窃罪主人把赃物卖了怎么办
[律师回复] 解析:涉案人员在实施盗窃行为之后,若擅自处置或变卖上述赃物,并不会改变其原有的盗窃性质。只要该赃物的价值符合法定标准,便可能构成相应的盗窃罪行。对于因盗窃行为所获取的财产,必须依法进行收取、没收以及追回等步骤。所有涉及违法所得的物品都应该被系统性地追回或责令原主主动归还;对受害人的合法财产,必须全数归还给他们;违禁品以及在犯罪过程中使用过的个人财物,也应该被一并收缴。而没收的财物与罚金,则必须全部上交至国家财政部门,不得私自挪用或自行处理。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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