海口农村房屋流转拆迁纠纷律师
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农村地质灾害房子怎么办
农村面临地质灾害,住房可修缮者,应联系政府申请补贴;若房屋成危房,可向各级政府部门求助;发现地质安全隐患,须立即通知政府并配合处理,共同推进房屋改造或搬迁进度。
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2024-05-13
政府信息公开
高龄补贴如何办理?办理流程是怎样的?
村(居)委会收到老年人申请后,并在7个工作日内完成申请、核实、公示工作,并上报所在镇(街道)民政所。镇(街道)民政所在收件后5个工作日内核实有关情况,并签署审核意见,上报区老龄办审批。区老龄办应在收件后5个工作日内批准完毕。
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2024-05-13
出生证明丢失补办流程是怎样的?
根据出生证明丢失补办流程的规定,父母带上相关的证件(包括父母的户口簿,结婚证明,身份证等)去宝宝出生的那个医院开具出生证明。未报户口前遗失《出生医学证明》者,补发《出生医学证明》正副页;已办理户籍手续后遗失《出生医学证明》者,只补发《出生医学证明》正页。
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2024-05-13
无拖欠农民工工资证明怎么开?需要什么材料?
可以在人力资源和社会保障部劳动监察局申请无拖欠工人工资证明。审计材料:1、建设项目不拖欠农民工工资,申请报告(1份)。2、营业执照(1份)。3、授权书(1份)。4、保证(承诺)书(1份)。5、中标通知书或合同审查通知书(1份副本)。6、最终录取通知书(5份方印章1份)。
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2024-05-13
网上个体户营业执照办理流程
网站-企业登记-注册用户名-登陆-输入名称核准号-把你公司信息录入-提交-等工商局预审-审核通过-下载审核好的材料送到窗口-等执照。如果当地工商机关已经开通网上办理个体工商户的系统,就可以在网上申请营业执照,如果当地工商机关没有开通网上把你个体工商户的系统,就必须递交书面材料到当地工商所或者行政服务中心办理营业执照。
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2024-05-13
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海口农村房屋流转拆迁纠纷问答推荐
产品质量与买卖合同纠纷能起诉吗
[律师回复] 解析:关于产品合同纠纷类案件的诉讼程序如下所述:首先是撰写民事起诉书并搜集相关的证据资料,然后将所有文件递交给具有管辖权的人民法院进行起诉;其次,在案件得到受理之后,应当按照指定银行的要求缴纳相应的诉讼费用;第三个环节即为等候法院通知开庭的具体日期时间;接下来是出庭参加诉讼环节;最后便是在开庭结束之后进入漫长的等待判决结果的阶段。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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合同纠纷接受货币一方法院管辖如何确定
[律师回复] 解析:本规定明确指出,应由被告住所地或合同义务的履行地所在之地的当地人民法院负责处理相关纠纷案件。如果在履行地点方面存在争议或无具体约定,并且争议的焦点在于支付货币,那么接受货币的一方所在的地区则被视为合同的履行地;而当涉及到交付不动产的情况时,不动产所在地将被视为合同的履行地。若未实际履行合同,且当事人双方的住所地均不在合同约定的履行地范围内,则应由被告住所地的当地人民法院负责审理此案。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条,合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。
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非法出售他人房屋是什么行为
[律师回复] 解析:在我国,违规进行房产交易被视为犯罪行径,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,以获取利益为主要目的,违反土地管理制度的相关法律法规,非法转让和倒卖土地使用权等行为,当情节较为严重时,将面临三年以下有期徒刑或拘役处罚,同时还将面对或判处非法转让、倒卖土地使用权价格的百分之五至百分之二十以下的罚金;若情节特别恶劣,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担非法转让、倒卖土地使用权价格的百分之五至百分之二十以下的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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离婚诉讼诉前保全流程是什么
[律师回复] 解析:关于诉讼离婚财产保全之程序流程,其主要步骤如下所述:首先是诉前财产保全,该项权利由涉及到利益相关的个体在提起诉讼之前向受诉法院提交申请。其次是提供财产线索;再者为担保事宜,人民法院有权要求申请人提供担保,如若申请人无法提供担保,则该项请求将被驳回。接下来是裁定环节,当当事人提交诉前保全申请之后,人民法院需在收到申请之日起的48小时之内,做出裁定决定。一旦裁定下达,便立即产生法律效力,当事人对此有异议,不得上诉,但可申请复议一次,在此期间,对裁定的执行工作仍将继续进行。此外,财产保全裁定的效力将持续至生效法律文书执行完毕之时。若在诉讼过程中需要解除保全措施,法院应当及时做出裁定予以解除。同时,若被申请人能够提供相应担保,或者诉前保全的申请人在30天内未提起诉讼等情形出现,也可解除保全措施。因此,当事人在提起保全申请时,如若未能提起,法院并不会主动介入处理。另外,当事人还需提供相关的财产线索,在提起保全申请后,自身亦需提供一定的担保。最后,对于符合条件的案件,法院将会给出相应的裁定结果。而在判决生效及执行阶段,同样需要遵循上述规定。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项:(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后,进入执行程序前,债权人申请财产保全的,应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。
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拆塔吊是不是该交房了
[律师回复] 解析:尽管塔吊撤离作业场地乃是一项至关重要的施工节点工程,然而这并不等同于房屋交付日期随之即刻降临。确切的交付期限将取决于整个建设现场的总体推进情况。在塔吊撤场之后,建设单位必须明确关注到包括安全事宜、设备运输以及拆卸等在内的诸多环节,以确保各项工作能够顺利展开并取得预期效果。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收:(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。
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