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海口宅基地使用权推荐文章
澳大利亚旅游签证费用是多少?
个人办理澳洲旅游签一般需要760元签证费用。AVAC服务费:每份申请193元和回邮快递费(人民币65元),澳大利亚旅游签办理一般为一年、三年、十年签。个人办理旅游签一般在线填写签证中心表格网页链接并递交资料。
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2024-05-07
房地产权证和不动产权证有什么区别
1、不动产权证比房产证内容更详细.不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-05-07
出生证明公证费用如何收取?
出生证明公证费用80元。公证费是对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费,对于受理的公证事项,申请人要求撤回的,可收取手续费,未经审查的,每件收取10元;已经审查的,按照该公证事项收费标准的50%收取。
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2024-05-07
宅基地置换房的法律规定是什么?
宅基地置换房是符合法律规定的。但是需要提醒大家注意的是,集体土地要想完成置换必须要满足一定的条件,比如说躲置换的房屋,必须按照法律当中的规定取得房屋的所有权证,还有就是国有土地的使用权证。
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2024-05-07
教学用地土地使用税是否缴纳?
对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税;对财产所有人将财产赠给学校所立的书据,免征印花税。
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2024-05-07
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海口宅基地使用权问答推荐
农村宅基地可以盖粮仓吗
[律师回复] 解析:不容许如此操作,因为它被视为擅自更改土地性质的做法,并属于非法侵占土地的范畴之一。非法占用土地则特指某些企事业单位或个人在未取得相关部门批准的情况下,擅自占用土地资源;或者通过欺诈手段获取批准占用土地,以及在获得批准后超出规定范围多占土地的违法行为。法律依据:《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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2024年宅基地确权是多少年
[律师回复] 解析:在我国农村地区,宅基地作为一种特殊类型的住宅用地,对于其持有者所享有的权益具有极其重要且直接的影响。依照我国现行法律法规,宅基地可分为两种类别,即国家或者公有单位所拥有的宅基地,使用年限不得超出七十年。另一种则为农村集体经济组织所有并管理的土地上修建的宅基地,此种类型的宅基地并不受使用期限的限制,其所有权和使用权完全归属农村集体经济组织。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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东莞基本底薪包括伙食费吗
[律师回复] 解析:关于最低工资标准是否包含餐费补助的问题,实际上,最低工资是指雇主在正常工作时间内为员工支付的基本薪酬,并不涵盖加班薪酬、特定环境下的额外津贴和福利待遇,例如高温补贴等等,同时也不包含社会保险及住房公积金等相关费用。法律依据:《最低工资规定》第五条最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者,小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。
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住宅商用物业不管怎么办
[律师回复] 解析:诚然,寻找并建立业主委员会的初衷和首要任务在于确保全体业主权益得以有效维护,能够及时传达和反映小区内业主群体的真实诉求与期望,以及对物管公司进行全面而严格的监管与督导工作。因此,若物业服务中存在任何问题或纠纷,业主均有权向业主委员会提出投诉。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
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老房子卖了还能申批宅基地建房吗
[律师回复] 解析:依照现行法律法规,我国农村居民家庭仅能享有一块宅基地,且该宅基地的总面积须符合各省市自治区制定的相关规范和标准,不容突破。当农村居民因各种原因而出售其原有住房之后,若再度提出宅基地申请,则依法不予许可准许。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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