海口房屋预售合同诈骗诉讼律师
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屋面及防水工程定额怎样计算
屋面单坡面积≤5m2者按亭屋面项目计算。单坡面积>5㎡者按屋面项目计算。屋面天沟、窝角沟有檐头附件者,按檐头附件项目计算。垂脊、角(岔)脊按脊项目计算,人工乘以系数1、2。抱筒脊按砖胎灰塑脊项目计算,其工料乘以系数1、2。
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2024-06-05
债权转让骗局如何防范
债权让与时需谨慎,避免法律风险。需确保不超诉讼时效,债务人可寻。转让方应自行及请专业人士全面调查债务人情况,包括住所和财产。若债务人无固定住所且财产难寻,即使价格低,受让人也不应轻易签约,以防利益受损。
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2024-06-05
债务债权
民事诉讼法院判决失信的法律条文是什么?
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第四条规定: 记载和公布的失信被执行人名单信息应当包括:1、作为被执行人的法人或者其他组织的名称、组织机构代码、法定代表人或者负责人姓名。2、作为被执行人的自然人的姓名、性别、年龄、身份证号码。3、生效法律文书确定的义务和被执行人的履行情况。
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2024-06-05
青少年校园暴力的预防措施有哪些
1、学校要切实肩负起教育管理的责任,采取有效措施防范校园暴力。2、经常对学生进行青少年保护相关法律知识教育。3、加强青少年学生心理知识教育和心理技能训练,提高学生处世经验和能力。4、家长要承担起预防校园暴力的责任。
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2024-06-05
如何防止木马诈骗盗取通讯录
为保障账户安全,请定期更换强密码,并覆盖手机、电脑等设备以及社交媒体、邮箱等账号。同时,安装可靠的防病毒软件,定期检查手机应用,及时卸载风险应用。若通讯录遭窃,提醒联系人加强防范。保持警惕,避免在不安全环境透露隐私,如遇威胁,立即报警并寻求法律帮助。重视身份信息保护,避免泄露敏感信息,如遇泄露,及时报警并寻求专业援助。
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2024-06-05
金融诈骗辩护
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海口房屋预售合同诈骗诉讼问答推荐
房屋抵押办理赠予需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:关于亲人间所进行之房屋赠与事宜,需要特别关注以下几个方面的法律问题:第一,赠与的房屋须提前明确约定登记变更的各项具体事宜,如未作如此约定,则该份赠与合同便不具备合法效力;其次,赠与人在变更登记之前拥有撤销赠与的权利,然而经过公证的赠与行为则不受此限制;再者,对于亲属间发生的房屋赠与交易,还需依法缴纳契税及其他相应税费;最后,亦不能忽视其他相关事项的处理与解决。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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洗钱罪是不是诈骗罪判几年
[律师回复] 解析:该说法并不准确。洗钱活动确实被视为一种独立的犯罪行为,即“洗钱罪”,但它并未包含在“诈骗罪”之中。洗钱罪特指那些明知所处理的资金系源于诸如毒品犯罪、黑社会组织、贪污贿赂等严重犯罪活动,却仍协助掩盖其来源及性质,通过将这些资金存入银行、进行投资、甚至在证券市场上市等方式,试图使之看似合法化的行为。然而,若行为人在主观上对上述情况毫不知情,则并不构成犯罪。至于诈骗罪,是指行为人为实现其非法占有他人财产的目的,采用虚构事实或隐瞒真相的方法,从而使得受害者基于错误的认识交付了数额较大的公私财产的行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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如何对付敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:若遭受到敲诈勒索,请遵循以下步骤以有效地应对此问题:首先,务必要确保自身的人身安全,力争利用一切可能的方式脱离险境,然后再行向当地执法机构报案。在处理此类事件时,务必保持冷静,避免暴跳如雷或盲目对抗,更不能一味地纵容妥协。因为暴力抵抗只会带来不必要的伤害和损失;而过度忍耐与顺从则有可能引发无尽的后患。其次,在确保自身生命安全的基础上,尽量收集并保存相关的证据,例如涉及到敲诈勒索行为的图片、电话录音、短信、电子邮件以及目击者等。最后,请尽快将此事告知您的家人,并在事发之后立即与他们取得联系,切勿对事件的真实情况有所隐瞒。让我们共同携手,勇敢地面对这个问题,寻求妥善的解决方案。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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名律师已解答
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合同诈骗罪包括什么
[律师回复] 解析:在合同诈骗罪中存在多种具体形式,包括但不限于以下几种:第一,使用虚构的公司或个人名义与他人签订合同;第二,以伪造的产权证明文件作为抵押品;第三,通过先行履行极少或部分合同义务,再诱骗对方续签并全额履行剩余合同条款;第四,在取得对方支付的货物之后立即潜逃藏匿;以及第五,采取其他方法欺诈性地获取对方财物。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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两人共同犯合同诈骗罪怎么量刑
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的量刑标准,主要分为以下三个层次:首先,若构成合同诈骗罪,且涉及的诈骗金额在较大范围内,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能会面临罚金的处罚;其次,如果犯罪者涉及的金额达到巨额级别,或是具有其他更为严重的情节表现,那么他将面临三年以上至十年以下的有期徒刑,并且在此基础上还要接受罚金的处罚;最后,对于涉及金额特别巨大或者具有其他极其严重情节的案例,犯罪者将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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