[律师回复] 1.诉讼代理人依法享有要求回避的权利。当出现法定回避情形时，诉讼代理人可提出回避申请，这有助于保障诉讼的公正进行。法律明确规定，审判人员、书记员等相关人员，若与本案当事人有近亲属关系、与本案有利害关系，或与本案当事人、诉讼代理人有其他可能影响公正审理的关系，应自行回避，当事人及其法定代理人、诉讼代理人也有权要求其回避。2.诉讼代理人提出回避申请时要说明理由，并且在案件开始审理时提出。若回避事由是在案件开始审理后才知晓，也可在法庭辩论终结前提出。3.建议诉讼代理人在参与诉讼前，详细了解回避相关法律规定，提前排查可能存在的回避情形。在发现回避事由后，及时准确地提出申请并说明理由，以维护当事人合法权益和诉讼的公正性。

[律师回复] 1.民事诉讼流程所需时间受程序影响，不同程序时间差异较大。简易程序下，案件需在立案起三个月内审结；普通程序一般是立案起六个月内审结，特殊情况经院长批准可延长六个月，若还需延长则要上级法院批准。2.涉及上诉时，判决上诉的二审需在立案起三个月内审结，特殊情况院长批准可延长；裁定上诉的二审需在立案起三十日内作出终审裁定。并且鉴定、公告等期间不算在审限内。3.当事人要做好时间规划，提前了解案件适用程序，预估审理时间。若遇复杂案件可能超审限，要保持耐心并及时与法院沟通。律师应向当事人充分说明不同程序时间规定，帮助当事人做好应对准备，合理安排诉讼进程。

[律师回复] 租客提前解除租房合同是否担责要依具体情况而定。若符合合同约定的提前解约情形，或是出现不可抗力导致合同目的无法达成、房东严重违约等法定解除事由，租客提前解约是合法的，不用承担责任。若不存在上述情况，租客提前解约就构成违约。房东有权按照合同约定让租客承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿金额要等同于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时可预见或应当预见的因违约可能造成的损失。为避免纠纷，租客提前与房东协商争取达成一致来解除合同是较为妥当的做法。1.符合法定情形，租客提前解约合法无责。2.无正当理由提前解约构成违约，房东可追究责任。3.建议租客提前与房东协商解除合同。

[律师回复] （一）当遇到行政机关作出责令停止建设或限期拆除决定程序违法，或对违建认定错误的情况，被拆迁人要及时收集行政机关程序违法、认定错误的相关证据，如决定书、现场执法记录等，然后在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼来维权。（二）对于因历史遗留问题造成手续不全的房屋，被拆迁人可主动向相关部门提供房屋建设的历史背景、使用情况等证明材料，申请对房屋性质进行重新认定，争取合理补偿。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第七十六条规定，人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施；给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。

[律师回复] 贪污罪数额扣除认定需综合考量：一是扣除合理支出。与贪污行为无关、用于单位正常业务且有证据证明的支出，可从贪污数额中扣除。二是扣除已退还的款项。案发前主动退还的金额，不计入贪污数额。三是谨慎扣除犯罪成本。与贪污实施或掩盖犯罪紧密相关的成本，通常不予扣除。认定要凭充分证据，遵循主客观一致原则，保证准确性与公正性。