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海南房屋转租官司代理推荐文章
农转非养老保险的最新政策是什么?
年满60周岁、女年满55周岁以上的原征地农转非人员,如本人自愿的,可按每人15000元的农转非养老保险标准一次性缴纳基本养老保险费。不满75周岁的,在15000元的基础上,再按其不足75周岁的年限,每相差1年(不足1年的,按1年计算)增加1300元的标准,一次性缴纳基本养老保险费。
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2024-05-27
公司法人授权委托书投标怎么写?
法人授权委托书中要有法人的名字,公司的名称,委托人的姓名,委托的事项,委托的时间。公司的法人应故不能参加活动时,可以以授权委托的方式,直接派人去,但需要写授权委托书。
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2024-05-27
租房合同违约处罚规定有哪些?
在进行房屋的出租过程当中,难免会遇到一方因为各种原因而违反约定。在这种情况下,没有违约的人是否可以要求违约一方支付违约赔偿金呢?下面小编将为大家介绍租房合同违约处罚规定有哪些的相关内容,希望对你有所帮助。
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2024-05-27
公司法出资期限是多长时间?
公司法中对注册公司的出资期限并没有明确规定,可以由公司企业根据自身的生产经营情况来进行确定出资期限。根据我国法律规定,我国注册资本是实行认缴制,所以并不需要立即对认定的注册资本马上缴纳,但必须在规定的时间内完成缴纳。
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2024-05-27
屋面防水工程保修期规定
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-05-27
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海南房屋转租官司代理问答推荐
利用虚假租赁合同骗取租金是否犯罪
[律师回复] 解析:涉及到租房的虚假合同,当事人必须承担相应的法律后果。房屋租赁合同时指住房的出租者与承租者在达成租赁交易时所签署的,用以明确双方权益及义务关系的专用协议。倘若出租方对承租方进行欺瞒,以假扮为真正房东之身份而签订租房合同,则此种行为无疑将被视为诈骗行径;一旦此类诈骗造成的损失达到一定金额,便可能构成刑事犯罪——诈骗罪。此外,合同须由合同双方提供个人身份证件的复印本,并分别签字盖章,填写相关表格后,形成一式两份的有效文本,方可正式生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同,居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
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房产赠予与房屋买卖有什么区别
[律师回复] 解析:房产赠与与买卖两种形式之间存在着显著的差异,主要体现在以下几个方面:第一,对于房产赠与而言,只需赠与人拥有该房产的合法权益即可进行赠与行为,而对于房产买卖而言,则必须具备完整的所有权证明文件;其次,在法律定义上,房产赠与属于无偿性的转让行为,而房产买卖则被视为一种有偿的商业交易手段;最后,尽管房产赠与也可以进行公证程序,但在房产买卖的过程中,却并不需要进行公证手续。法律依据:《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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法律资产转移有哪些合法途径
[律师回复] 解析:合法财产如何实现有效的转移?主要通过与其他各方面达成协议的方式进行处理。然而存在一些个案情况,例如:1、在法律文件产生法律效力之后,当事人故意将财产予以隐藏、转移、处置或低价出售、无偿转让,甚至是放弃已经到期的债权、无偿为他人提供担保等行为,这些行为导致了人民法院无法顺利执行;2、当事人故意隐藏、转移、损毁或者未经人民法院许可擅自处分已经向人民法院提供担保的财产;3、当事人违反人民法院所下达的限制高消费令,进行奢侈消费。根据相关法律法规的规定,如果在离婚过程中,另一方发现对方有上述恶意转移财产的行为,有权提出重新分配财产的请求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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兼职帮忙转账导致银行卡被冻结如何处理
[律师回复] 解析:若由于涉嫌刷单造成银行卡被冻结的情况,持卡人可先前往银行关联机构对事由进行详细阐明,并提交包含个人身份证明原件以及储蓄卡在内的相关材料,之后便可在银行方面申请取消账户冻结业务。倘若涉案刷卡金额颇为巨大且牵扯进了相关法律诉讼,那么持有者需及时前赴司法机关寻求帮助咨询。待相关司法事项解决完毕之后,再由司法单位协助申请人办理银行卡解冻手续。法律依据:《民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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申请法官回避。怎么办
[律师回复] 解析:回避程序大致可分为自主回避以及当事人请求回避两类方式。自主回避是针对特定回避适用人员而言,当他们在处理某项案件过程中遭遇法定应当回避之情况时,应及时自行提出不再参与此案件的审判、调查或其他相关诉讼活动。而对于当事人请求回避的情况,则需由当事人及其代理律师向法院提交回避申请,详细阐述其理由,并在案件正式开庭审理之时提出;若在案件审理过程中才得知存在需要回避的事项,亦可在法庭辩论阶段结束之前提出。法律依据:《民事诉讼法》第四十五条当事人提出回避申请,应当说明理由,在案件开始审理时提出;回避事由在案件开始审理后知道的,也可以在法庭辩论终结前提出。被申请回避的人员在人民法院作出是否回避的决定前,应当暂停参与本案的工作,但案件需要采取紧急措施的除外。
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