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房屋产权70年到期怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-05-31
我国商检证办理流程是什么
我国进出口商品检验工作,主要有4个环节:接受报验、抽样、检验和签发证书。相关人员接受报检,部门进行抽样,检验,最后会签发商检证书,商检证书代表了对进出口货物质量的一个认证。商检证书显示不合格的情况之下,可以要求赔偿拒收货物,保证了双方的交易是公平公正的。
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2024-05-31
公积金贷款能贷多少怎么算
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度,贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。
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2024-05-31
在杭州准生证怎么办理?
在杭州办理准生证需要提交生育登记信息表、夫妻双方身份证、以及结婚证、户口本等的信息,若男女双方均不是浙江杭州的户籍,那么除了提交以上的材料之外,还需要提供《浙江省居住证》。
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2024-05-31
死亡证明丢失怎么补办
1、死亡证明可以到原出具证明的机关(户籍所在派出所,查档补办。2、火化证证,到火花单位查档补办。3、带上身份证,户口簿办手续。公民死亡,城市在葬前,农村在一个月内,由户主、亲属、抚养人或者邻居持死亡证明、户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。
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2024-05-31
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海南物权公证纠纷问答推荐
拾到的宠物算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:行为之人若在路边拾获小狗,倘若该犬只原属特定主人所有,且行为之人其主观心态存在非法侵占之企图,那么此种情况便可视为盗窃行径;然而,若为无主之流浪犬,则通常不被认定为盗窃犯罪。当行为人实施盗窃行为时,若所涉小狗价值较高,便可能构成盗窃罪名,一般将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚,同时还需承担罚金责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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掉包货物算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:涉嫌调换商品之行为,既触犯了盗窃罪之条款,也符合诈骗罪的构成要件,因此这是一种法律上称为"想象竞合"的情况,需要依据刑法理论中择一重罪处罚的原则进行裁决。而决定究竟应判定为盗窃罪还是诈骗罪的关键因素在于"调包"行为发生的具体时间段。如果"调包"行为发生在商店内部,且在首次交易尚未完成之前,那么这种行为便构成了盗窃罪;然而,倘若"调包"行为发生在首次交易已经顺利完成之后,并且犯罪分子还利用"调包"手段进行退货,此时则符合诈骗罪的构成要件。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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受贿罪中收取财物的认定是什么
[律师回复] 解析:在受贿罪的判决中,没收财产是指将犯罪分子私人所有财产中的一部分或者全数予以没收。然而需要注意的是,只有依法属于犯罪分子本人所有之财产方可被没收,倘若涉及其与他人共有之财产,则应当考虑其所占的比例份额。根据现行相关法律规定,对于因犯受贿罪而受到惩处的人员,依据其受贿所得金额以及案件具体情节,按照相应的法律条款执行惩罚。同时也特别强调,对于以索取财物为手段进行行贿的行为,应当给予从重处罚。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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职务侵占罪本人财物认定条件是什么
[律师回复] 解析:职务侵占罪,又被称之为"挪用公款罪",其行为方式表现为公司、企业或者其他单位的员工在担任特定职务之际,利用工作之便,将所在公司或者企业中的公有财产据为己有,该行为导致本应属于公众共同财产的资金被私人非法占用,其数额达到了法律所规定的标准,从而构成了刑事犯罪。职务侵占罪的构成要素主要包括以下几个方面:首先,从犯罪客体来看,本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权;其次,从犯罪客观方面来看,本罪的行为方式表现为利用职务上的便利,侵占本单位财物,数额较大的行为,具体来说,这一行为包括以下三个方面:第一,行为人必须是利用自己在职务上的便利进行犯罪活动;第二,行为人必须实施了侵占的行为;第三,行为人的行为必须达到数额较大的程度;再次,从犯罪主体来看,本罪的主体为特殊主体,仅限于公司、企业或者其他单位的员工;最后,从犯罪主观方面来看,本罪的主观心态是直接故意,并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的目的,也就是说,行为人试图通过这种手段在经济上获取对本单位财物的占有、收益、处分的权利,而不论他们是否已经实际获得或者行使了这些权利,都不影响犯罪的成立。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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交通肇事罪植物人要判刑吗
[律师回复] 解析:若因驾车过失导致他人重伤并陷入植物人状态,即构成交通肇事致人重伤之刑事犯罪,根据相关法律规定,将会被判处三年以下有期徒刑或拘役的处罚。交通肇事罪,乃是指行为人由于违反交通安全管理法规,进而引发人身伤亡及公共财产重大损失等严重后果的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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