海曙区姐弟财产纠纷律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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海曙区姐弟财产纠纷问答推荐
如何保护自己的婚前财产不被冻结
[律师回复] (一)婚前财产公证是很重要的保护方式。因为公证机构会根据相关规定,对婚前财产的范围、种类、价值等进行详细的审查和记录,然后出具具有法律效力的公证书。这样在面临财产争议或者可能被冻结的情况时,这份公证书就可以作为有力的证据,证明这些财产属于婚前个人财产,与婚后共同财产是分开的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。(二)婚后分开管理婚前财产也是有效的。单独设立账户或者进行特殊标识,比如在账户备注里标明这是婚前财产账户,这种方式在实际操作中能清晰地划分财产界限。如果婚后财产发生混同,一旦面临财产冻结情况,很难证明哪些是婚前财产。所以这种分开管理的方式有助于保持婚前财产的独立性,在法律上也更容易被认定为个人婚前财产。(三)在可能出现财产被冻结的情况时,及时咨询律师非常关键。律师熟悉各类法律程序和规定,能根据具体情况给予专业的建议。例如在诉讼过程中,如果对方提出冻结包括婚前财产在内的财产请求,当事人可以根据律师的建议提供婚前财产证明,像婚前购房合同、付款凭证等,这些证据可以证明财产的婚前属性。按照《民事诉讼法》第六十七条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。所以当事人提供证据证明财产为婚前财产,有助于防止婚前财产被冻结。
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男方不上班离婚也平分财产吗
[律师回复] (一)明确财产性质。首先要分清哪些是夫妻共同财产,哪些是个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,但一方的婚前财产属于个人财产。比如男方婚前购买的房产、车辆等,即便婚后夫妻共同生活,这些婚前财产仍归男方个人所有。(二)对于共同财产,先尝试协商处理。离婚时,夫妻双方可以就共同财产的分割进行协商,达成一致的协议。比如双方可以约定房产归一方所有,另一方获得相应的经济补偿等。(三)若协商不成,由法院判决。法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则进行判决。同时,法院还会综合考虑各种因素,比如双方的过错情况。如果一方在婚姻中有出轨、家暴等过错行为,在财产分割时可能会少分。再如对家庭的贡献,若一方在家庭中承担了较多的家务劳动、照顾子女等责任,在财产分割时也可能会适当多分。即使男方不上班,婚后双方共同取得的财产,如一方的工资、奖金、生产经营收益等,原则上也是要平分的。法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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一方有外遇离婚财产分配怎么处理
[律师回复] 当一方出现外遇从而导致离婚时,关于财产分配有着明确的原则。在财产分配方面,夫妻共同财产通常应进行均等分割。倘若双方能够达成一致意见,便可按照协商的结果来分配财产。可要是协商无法达成一致,那么法院会依据财产的具体状况,秉持着照顾子女、女方以及无过错方权益的原则进行判决。因为有外遇的一方属于过错方,所以无过错方在财产分配时能够适当多得一些。比如说房产这类价值较大的财产,很可能会倾向于判给无过错方。与此同时,对于夫妻一方的个人财产,像婚前财产等,依然归属于个人所有,不会参与到分割的过程中。不过,在这个过程中,一定要注意收集对方外遇的相关证据,像是聊天记录、照片等等,这样在进行财产分配时,就能更有利于自己维护自身的合法权益。总之,在离婚财产分配这件事情上,必须综合考虑各种因素,以确保自身的合法权益得到妥善的维护。
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婚后买房 因为用公积金 写的男方父母名字 离婚后还能分房屋财产吗
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
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劳动纠纷
[律师回复] 您好!具体是什么劳动纠纷
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