海曙区自住宅基地房屋纠纷律师
周麟航律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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抵押房屋贷款利率是多少?
房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%;房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%;房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%。
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2024-05-22
工作居住证和居住证的区别是什么?
居住证的含义实质是暂住证的升级,这体现了管理的进步和人性化。居住证与工作居住证的区别在于居住证持有人享受的基本权利少于工作居住证的持有者,二者的含金量不同。
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住房公积金个人编号查询如何进行?
住房公积金个人编号查询可以到单位的人事处来进行查询,当然的话也可以携带单位的证明和身份的证明到公积金管理中心进行查询。除此之外,如果不想要到现场进行查询,也可以通过网络的方式来进行查询,比如说到公积金的网站查询。
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父母房产纠纷怎么应诉解决
处理父母房产纠纷时,应鼓励当事人和解和自主协商,若协商无果,可诉诸法律。法院将先进行调解,调解无果则进行审判,确保公正裁决,保障当事人合法权益。解决方式包括协商、调解和诉讼,需遵循合法、公正、公平原则。
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房产纠纷
银行房屋抵押贷款年限是多长?
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
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2024-05-22
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海曙区自住宅基地房屋纠纷问答推荐
房屋漏水没解决不交物业费是多少
[律师回复] 解析:根据法律规定,购买新住宅后,业主有义务支付物业管理费用,以享受相应的物业管理服务。然而,若业主以漏水等房屋质量问题来拒绝支付物业费用则不被允许。因漏水等房屋质量问题引起的相关责任和损失应由开发商或建筑商承担,而不是由物业公司负责。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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离婚财产纠纷技巧有哪些建议
[律师回复] 解析:倘若离婚之后,双方之中有任何一方对于财产分割持有异议,另一方便有权依法向当地法院提出申诉。进一步地,法院将会通过诉讼程序来解决这起关于夫妻二人共同财产分割的纠纷。若此涉案夫妻通过诉讼途径达成了离婚协议,并且法院在审理过程中已经对财产分割问题做出了明确的裁决,然而其中一方对此裁决表示不满,那么该方当事人有权在规定的上诉期限内向上级法院提交上诉申请;反之,若当事人并未提出上诉,同时也没有履行一审法院所做出的判决,那么另一方当事人则可依据法律规定,向法院申请强制执行。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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打人者不给拿住院费用如何处理
[律师回复] 解析:在当事人拒绝支付医药费用的情况下,法院有权根据法律规定,对被告方的财产实施查封或变卖,从而筹集资金以偿付受害者所遭受的所有损失。然而,对于因故意伤人而引发的身体伤害案件,责任人除了需承担上述必要医疗费用外,还必须赔偿护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费以及误工费等多项费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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车祸住院对方全责怎么向保险公司索赔
[律师回复] 解析:在遭遇交通事故并判定对方为全责方之后,您有权依据法律法规向保险公司提出索求医疗费用、误工损失以及护理费用等多项赔偿。具体的索赔程序如下所述:首先,您应当收集并掌握对方车辆保险信息;其次,您需及时与对方的保险机构进行联系并申报这起事故,同时需详细说明事故发生的时间、地点以及整个事件的详细过程;接下来,您需要提供与事故及伤势有关的各类证明材料,如事故报告、医疗记录、医疗费用发票等相关文件和证据;最后,您将有机会与对方的保险公司就赔偿金额展开协商。一旦申请获得批准,保险公司便会按照约定履行相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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撞到一个孕妇讹诈要住到生是否构成犯罪
[律师回复] 解析:实施敲诈勒索行为者应被判定犯有敲诈勒索罪。然而,只有当通过此类手段勒索到公共、私有财产的数量达到一定规模或次数较多时,才会被视为犯罪行为。根据相关法律法规,现就敲诈勒索罪的数额认定标准进行明确规定如下:首先,敲诈勒索公私财物的“数额较大”,其起始金额设定为人民币一千元至三千元;其次,敲诈勒索公私财物的“数额巨大”,其起始金额设定为人民币一万元至三万元。各省级、自治区、直辖市的高级人民法院可依据本地区的实际情况,在上述数额范围内,深入研究并确定本地区执行的敲诈勒索罪“数额较大”和“数额巨大”的具体数额标准,并将最终结果上报至最高人民法院备案。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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