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预告登记证丢了怎么办?
预购商品房抵押权预告证明遗失补证应由其权利人(银行或公积金)申请。所以,该客户的预购商品房抵押权预告登记证明应由其抵押权人即市住房公积金管理核心来申请遗失、补办。
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2024-06-28
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-06-28
父母名下房屋过户给子女的方式是什么
父母房屋过户给子女的方式一般有三种,第一种是通过买卖的方式办理过户;第二种是先办理赠予公证,然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户;第三种是以继承的方式办理过户,但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。
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2024-06-28
有转账记录就能告拿回扣吗
仅凭转账记录不足以追回不当得利,因为它不足以证明款项的性质和目的。成功追回不当得利需要更多证据,如合同、协议、聊天记录等,以证明款项的性质和是否存在不当得利。因此,在追回不当得利时,需要综合考虑各种证据,确保追回行为的合法性和有效性。
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2024-06-28
贪污受贿辩护
合同到期不续签怎么写辞职报告?
《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:劳动合同期满的;这一条款明明白白的写着当劳动合同期了,且用人单位与劳动者不在续签的话,劳动合同是直接终止的。劳动合同期满,双方的权利与义务已经完结,劳动者不续签的,因为其时已经无职可辞,不需要写辞职申请。
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2024-06-28
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海西房屋广告不实纠纷问答推荐
如何告前男友敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:受害方启动敲诈勒索法律程序的步骤如下:首先,受害方需要前往公安机构向警方报案并请求开展正式的立案调查工作,此举将交由检察院代表公诉方提起诉讼;其次,若公安部门未能接受其请求,那么受害方有权亲自前往法院申请立案,进而展开自我辩护。以恐吓或威胁为手段,强行索取他人财物的行为,即构成了敲诈勒索罪。敲诈勒索的形式多种多样,包括口头敲诈勒索、电话敲诈勒索、书面敲诈勒索以及书信敲诈勒索等等。无论是由当事人亲自实施的敲诈勒索行为,还是通过委托第三方进行的敲诈勒索活动,只要符合相关法律规定,都可能构成犯罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图周口
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告别故意伤害罪判几年徒刑
[律师回复] 解析:故意伤害案件的刑罚期限系根据受害者所受之伤害程度而定。若受害者仅为轻伤级别,通常将对加害方判处三年以下包括有期徒刑、拘留或管制在内的刑事处罚措施;倘若受害者伤势达到重伤级别,则需接受三年以上十年以下有期徒刑的惩戒;至若受害者因加害行为而不幸丧命,或者遭受以极其凶残手段导致的重伤并留下严重残疾,那么加害方可能面临十年以上直至无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。然而,在实际量刑过程中,还需要综合考量犯罪情节的恶劣程度以及加害方是否有悔过自新的诚意和表现等多方面因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图杭州
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广州电信诈骗刑事律师会见要多少钱
[律师回复] 解析:在广州地区发生的电信诈骗类案件中,针对刑事律师提供的会面服务所涉及到的费用问题,由于相关法律事务所在行业内的声誉、律师个人的资质以及案件本身的复杂性等多方面因素的影响,因此并没有一个固定且统一的收费标准。通常情况下,律师会根据其所承担的工作任务量及所需投入的时间成本来确定相应的咨询费用或者代理费用。关于具体的费用金额,建议您直接与相关律所进行详细的商讨与洽谈。法律依据:《中华人民共和国律师法》第三十二条规定律师接受委托后,无正当理由不得拒绝辩护或者代理。但是,委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的,律师有权拒绝辩护或者代理
律图台州
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民事纠纷涉嫌刑事拘留几天
[律师回复] 解析:在这种情况下,嫌疑人被拘留的期限为37天。具体而言,一般的刑事案件中,公安机关须在3日内进行调查,然后再将相关材料提交给检察机关审查,由后者在此基础上决定是否批准拘留嫌疑人,这总共需要10天的时间。然而,对于一些特殊情况,例如涉及到流窜作案、多次作案或结伙作案等重大嫌疑分子,公安机关在提出申请并获得批准后,审查批准的时间则可延长至五个工作日(即一至四日),加上检察机关的7天,总计可达14天之久。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图嘉模...
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原告不取保候审怎么办理
[律师回复] 解析:如若案情原告方(在典型的公诉案件中,应由检察院代表;而在自诉案件中,则为自诉人)未主动请求予以保释,那么被告人自身及其法定监护人、近亲家属以及辩护律师均有权直接向法院或者相关侦查机关提交保释申请。法院亦或是侦查机关会依据被告人涉嫌的犯罪性质、可能具有的社会危害性等多方面因素来权衡考量,并最终作出是否批准保释的决策。取保候审作为一项强制性的司法手段,其主要目的在于确保刑事诉讼程序得以顺利进行,同时尽可能地减轻对涉案人员人身自由所施加的限制。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图晋中
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