房产过户新政策是：房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定，拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同，申请办理过户手续。

外地户口在武汉买房的条件众多，具体可以归纳为以下几点：其一、应该满足当地的购房资格。其二、要有当地的2年的社保或纳税证明。其三、向银行贷款买房需要提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等。

大家购买商品房后，会拿到房产证和土地使用证这两个重要的证件。在上海，目前正在尝试将两证合一。在新的房产证上会写清房屋情况、房屋产权人姓名、土地使用年限等信息。有些市民拿到房产证后，并没有看到土地使用年限这一栏，就比较好奇。那么房产证上没有土地使用年限上海市民该怎么办？下面小编简单为大家介绍下相关知识。

棚户区、片区改造中的经济适用住房保障对象可自主选择实物保障方式和货币补贴保障方式中的一种。其他的经济适用住房保障对象只能申请经济适用住房货币补贴。只有具有长沙市城区常住户口五年以上的已婚家庭和住房困难的用户，才有资格申请长沙市的经济适用房。

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。