外地户口武汉买房的条件是什么?

最新修订 | 2024-09-16
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专家导读 外地户口在武汉买房的条件众多,具体可以归纳为以下几点:其一、应该满足当地的购房资格。其二、要有当地的2年的社保或纳税证明。其三、向银行贷款买房需要提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等。

外地户口武汉买房的条件是什么?

一、外地户口武汉买房的条件是什么?

1、应该满足当地的购房资格。要有当地的2年的社保或纳税证明。

2、如果贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。

3、有关各地买房迁户口政策不一样,比如外省市个人在武汉购房迁户口程序与武汉籍人士基本相同。

4、一般外地人向银行贷款买房需要条件:

(1)同意以所购住房为抵押担保

(2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

(3)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

(4)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

(5)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

(6)已经签署购买住房的合同或协议。

二、外地户口在武汉买房的流程

对于外地人其实购房不是一件很复杂的事情,只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续:

1、要带齐身份证件、居住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在武汉购房批准通知单》(以下简称《批准单》);

2、买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、居住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在武汉购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;

3、购房人携带《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税税费

三、异地买房可以提取公积金

异地买房可以提取公积金。职工因购买商品房经济适用房合作建房集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供下列相关的证明材料:

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

(2)购房发票的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号。

由此可知,异地买房是可以提起公积金 ,但是需要提交法律法规所规定的证件材料。此外,针对武汉的购房政策而言,外地户口在武汉买房的条件众多,具体应该满足当地的购房资格,要有当地的2年的社保或纳税证明。如果要贷款,还应当符合贷款的要求。





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我是武汉户口在武汉上班的, 在武汉交社保, 能去外地吗
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1、申请人持需提供的材料,并填写《申报户口登记表》,向落户地所在分局户籍窗口申报;
  
2、户籍窗口对提交材料不全的,出具《户口材料补正告知书》;提交材料齐全的,经核查后,对不符合条件的出具《不予受理通知书》,对符合条件的出具《申报户口受理单》;
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