海阳市质押贷款纠纷律师
孙涛律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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银行个人贷款利率怎么算?
贷款一般有两种形式,等额本息和等额本金,计算方法见下:1、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)乘方还款月数〕÷〔(1+月利率)乘方还款月数-1〕2、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
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2024-05-22
欠款人不还钱担保人必须还钱吗
在借贷关系中,借款人未履行贷款偿付义务时,担保人是否承担责任需具体分析。对于“一般保证”,仅当借款人经法定程序仍无法清偿时,债权人才可向担保人追索。而“连带保证”下,偿还期限届满后,借款人和担保人共同负责,债权人可向任何一方追索未偿款项。
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2024-05-22
抵押担保
地下防水工程施工质量验收规范
1、地下工程防水等级分1、2、3、4级。2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。3、地下防水工程施工期间,必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。
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2024-05-22
超速违章怎么交罚款,交通违章查询的办法有哪些
1、持交通违法行为处罚决定书,按规定到银行缴纳罚款;2、持违反交通管理罚款收据据、交通违法行为处罚决定书及当事人的驾驶证、行驶证到处罚决定交警大队接受处理。交通违章查询办法如下:1、登陆本地公安局,公安交通管理局的对外服务网站;2、网上搜索车辆违章查询。
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2024-05-22
非法集资和民间借贷的偿还有先后之分吗?
签署劳动合同解除协议后,即失去申请赔偿的法定依据。依我国劳动法规,解约需遵循协商程序,且双方须有有效劳动合同关系。若双方无劳动合同关系或合同无效,则无需解除;每方与劳动者均有权提出协商解约。
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2024-05-22
民间借贷
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海阳市质押贷款纠纷问答推荐
车管所办解押手续有哪些
[律师回复] 解析:关于车辆管理所完成解除抵押所需手续内容如下:第一步,机动车所有人需先行填写解除抵押登记申请表格;第二步,机动车所有人和抵押权人需联名向注册地车辆管理部门提交注销申请;第三步,申请人需同时提供双方的身份证件以及机动车登记证书等相关材料;第四步,经过审核批准后,方可正式解除该车辆上的抵押登记。以下为详细的车辆解除抵押操作步骤:首先,前往车辆管理所车辆服务大厅领取机动车抵押注销抵押登记申请表格并仔细填写清楚;其次,领取相应的等待队伍号码牌;接下来,将完整填写好的机动车抵押注销抵押登记申请表、抵押权人和抵押人身份证明、机动车登记证书及依法订立的主合同和抵押合同等材料交至对应窗口进行审批;然后,领取机动车登记业务受理凭条;随后,前往银行特定的窗口缴纳相关费用;最后,仅携带有效的缴款凭证以及机动车登记业务受理凭证便可顺利领取机动车登记证书。法律依据:《机动车登记规定》第三十一条机动车作为抵押物抵押的,机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
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劳动纠纷仲裁前置是否必须遵守
[律师回复] 解析:在劳动关系中,当雇员和企业之间产生劳资纠纷时,若选择通过司法途径解决争端,必须首先向相关的劳动行政部门提出劳动仲裁申请。如果对于劳动仲裁的裁决结果持异议,才能依法向上一级人民法院提起诉讼以寻求最终的解决方案。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。第五十条当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的,裁决书发生法律效力。
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因房产纠纷离婚案子,如何判定产权归属
[律师回复] 解析:离婚涉及到房产归属问题的情况通常分为以下几种:首先,如果一方家长全额出资购房并且产权登记在出资者子女的名字之下,那么这种情形应被视为夫妻一方的独家财产;其次,当双方父母都参与了购房出资,那么他们的出资比例将决定房产的分配比例;再者,如果一方在婚前购买了房屋,并以其个人财产支付了首付并向银行申请了贷款,而婚后则是用夫妻共同财产来偿还贷款,那么在离婚时,该不动产的处置权将由双方协商决定;此外,以按揭贷款方式购买的房屋所有权归属具有特殊性。在这种情况下,对于房屋产权的分割,原则上应该采取平均分配的方式;最后,如果一方将房产赠与给另一方,但尚未完成过户手续,那么这部分房产仍然属于赠与人所有,不予以分割;另外,如果是以父母的名义购买的房屋,在离婚时若另一方要求按照夫妻共同财产对该房屋进行分割,那么人民法院将不会给予支持。在此种情况下,购买房屋时的出资可作为债权处理。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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临时羁押期限是如何规定的
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法律法规的规定,并未明确设立有关看守所羁押期限的确切规定。然而,对于各个阶段以及可能出现的各种情况,国家已经制定出了详细的规范标准。通常情况下,犯罪嫌疑人均会在看守所内接受羁押,但是这一时长不得超过八个月零七天之久。在执行过程中,如果公安机关认为有必要依法对某些被拘留者提出逮捕申请的话,他们应该在拘留期结束后的第三日内,向当地人民检察院提交审查批准请求。在一些特殊情况下,公安机关也有权将这一期限延长一天至四天不等。法律依据:《刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
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闵行房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷案件中的律师服务费用设定,必须予以特别说明的是,收费标准并非全国性的法律强制性实行,而更多地需要与您所聘请的律师进行面对面深入探讨以便最终达成一致意见。针对计时收费这种形式的收费标准,通常为每小时人民币200至3000元不等;而如果采取计件收费的方式,那么在收取基本费用即人民币1000至8000元的基础之上,则需要根据争议的标的额度(可以理解为涉及的金额大小),按照相应的阶段及比例逐步累计叠加计算收取。法律依据:《律师服务收费管理办法》第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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