海阳市侵犯财产罪诉讼办案律师
孙涛律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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6年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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海阳市侵犯财产罪诉讼办案问答推荐
动物侵权构成要件有哪些类型
[律师回复] 涉及到动物侵害他人权益的案件中,其构成要件往往涵盖如下几个关键要素:首先,须存在切实的侵权行为发生,亦即是指涉案动物确实对他人构成了实际损害;接着,受害方所受之损害必须具有明确性和具体性,例如可能涉及人身伤害、财产损失等诸多领域;再次,该侵权行为与受害方所遭受的损害结果之间必须存在着必然的因果联系,以证明损害的确系由该动物的行为直接引发;最后,若涉案动物为他人所有并进行饲养或管理,则其饲养人或管理人在管理过程中必须存在过失,或者符合法律法规中所规定的无过错责任范畴。
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民事诉讼上诉期限过了可以申诉吗
[律师回复] 在民事诉讼案件中,若上诉期已经逾期,尽管如此,仍然有可能进行申诉,然而申诉获得成功的机率一般较为困难。申诉一般需要向法院或者检察院提交相关申请。在此过程之中,申诉方需提供足够的新证据以证明原判决、裁定存在漏洞或者缺陷,亦或是足以推翻原有结论的充足理由。仅因对判决结果不甚满意而无新证据支持或者充分理由阐述的情况下,申诉成功的概率相对较低。
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离婚多长时间还可以起诉对方财产损失
[律师回复] 若当事人在离婚手续办理完毕之后才发现前配偶有诸如隐瞒、藏匿、私自转让、任意处置或者恶意破坏夫妻共有财产之行为时,可以从行为发现之日起开始计算出三年内的时间段,向法院提起诉讼,申请重新对此类财产进行划分和分配处理。然而,若对方采用虚构债务、意图非法占有、剥夺他人财产权益的方式来侵害另一方,则无须受制于上述三年的时效期限约束。
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离婚协议牵扯到财产分割需要请律师写吗
[律师回复] 在处理离婚协议中的财产分配问题时,选择寻求律师代为撰写的必要性,主要取决于您所面临的具体状况。若涉及到的财产种类繁多且价值巨大,或者双方之间存在着诸多争议以及严重的互信缺失,那么聘请律师来协助起草这份协议,将有助于确保其具备充分的合法性、完备性以及可执行性,从而最大化地保护您的合法权益。律师凭借他们深厚的专业知识与丰富的实践经验,能够确保协议条款表述清晰明了,并且严格遵循相关法律法规。
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不离婚进行财产分割怎么办手续
[律师回复] 倘若当事人希望在维持婚姻关系的前提下对财产进行有效划分与处理,则可透过签署夫妻财产约定协议予以实现。此过程中,双方必须基于平等、自由及公正的前提下,达成共识,从而明确各类财产的所有权归属及其具体分配方式。在办理相关手续时,双方均须亲自出席签署仪式,以书面文书的形式详细陈述各自财产属性以及所占份额,并由各方签字认可。这样的约定对双方都具备着较强的法律约束力。
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