海盐县房产归属协议拟定律师
姚昕怡律师
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擅长: 债权债务、合同事务、婚姻家庭
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住房公积金缴费基数怎么确定?
住房公积金缴费基数是职工上年度12 月份工资总额,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
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2024-07-01
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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还清贷款如何拿到房产证
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
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父母申请了公租房小孩上学怎么办
公租房小孩上学的问题是需要以当地的政策为准的,一般情况下父母在当地申请了公租房的话,孩子也是可以在当地入学的。但是,申请入学的孩子必须是公租房实际承租人的孩子,法定监护人在当地就业,符合法定入学年龄,并且是第1次入学。
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房产过户流程需要多长时间?
一般需要30天左右。买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证。
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2024-07-01
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海盐县房产归属协议拟定问答推荐
洗钱罪是属于哪个罪行
[律师回复] 解析:根据我国刑法典的定义,洗钱罪属破坏金融管理秩序类犯罪之一。所谓“洗钱”,乃是指将犯罪或者其他非法活动所获之不法收益,经过精心策划和隐藏,使其表面符合法律要求的一系列行为过程。而洗钱罪,即为行为人违反我国刑法相关条款,执行此类洗钱行为并最终触犯法律法规的犯罪。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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被刑事拘留了家属该怎么办
[律师回复] 解析:若您的亲属不幸受到刑事拘留的处罚,那么家属应当立即寻求专业律师的协助,并申请取保候审以保障自身权益。根据相关法律规定,犯罪嫌疑人自被公安机关首次询问或实施强制性措施之日起便开始享有委托律师出庭辩护的权利,而在侦查阶段,仅能委托律师作为辩护人。同时,被告人也有权利在任何时候委托律师进行辩护。法律依据:《刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人:(一)律师;(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人,不得担任辩护人,但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。s
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取保候审属于提请逮捕吗
[律师回复] 解析:在此强调一点,取保候审并不等同于逮捕。这两者是两种在强制措施用途上完全不同的行动手段。具体来说,取保候审是指需要由侦查机关对犯罪嫌疑人身处下发运动约束令,要求他们提供合适的担保人或者向司法部门缴纳一定数量的保证金后,司法机关会出具相关保证书,以此来确保犯罪嫌疑人不会有任何逃避或干扰侦查工作的行为,并且能够随时接受传唤,随时出庭。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图渝中...
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多少钱以上属盗窃罪的量刑
[律师回复] 解析:盗窃罪的定罪量刑准则并非仅依据涉案赃物的价值进行衡量,而需结合犯罪情节以及其所造成的社会危害程度予以综合评断。一般的情况下,只有当盗窃罪涉及到数额较大的财物时(在大多数司法实践中,这个额度是介于人民币3,000元至10,000元之间),才会被认定为刑事案件,进而进行相应的审判和处罚。然而,由于各个地域经济发展水平的不平衡性,这一数字在不同的地区可能存在差异。比如,经济较为发达的区域可能会设定较高的门槛,以此加强对于此类犯罪行为的打击力度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
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解除取保候审会通知家属吗
[律师回复] 解析:针对刑事案件方面,公安机关通常会在侦查工作全部结束后进行终止;而对等行政案件而言,案件的完结即意味着侦查阶段已告尾声。在这些情况下,相关部门都将一定程度地告知当事人案件情况。关于取保候审这一概念,它主要涉及到司法机关要求犯罪嫌疑人提交担保人或者向其收取保证金,并开具相应保证书的过程,从而确保他们不会有逃避侦查、阻碍执行或者随传随到的行为。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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