海盐县广告合同官司代理律师
姚昕怡律师
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擅长: 债权债务、合同事务、婚姻家庭
5.0分
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买二手房业主抵押房产证该怎么办理过户?
卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。
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2024-07-02
小区物业管理税费有哪些,怎么计算?
物业管理公司在为房屋业主及租住户提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租、售的有关房产的管理费、服务费(包括保洁费、保安费、公共设施养护费、停车费等各种名目的收费、维修费(包括维修材料费及人工费、租赁费(包括居民租住公有住宅的租金收入)等收入,征收5%的营业税。
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2024-07-02
小额贷款公司管理办法银监会有什么规定?
1、提高认识,准确把握“现金贷”业务开展原则 2、设立金融机构、从事金融活动,必须依法接受准入管理。未依法取得经营放贷业务资质,任何组织和个人不得经营放贷业务。3、统筹监管,开展对网络小额贷款清理整顿工作,4、加大力度,进一步规范银行业金融机构参与“现金贷”业务。
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各个国家签证办理费用是多少?
1、美国签证办理最基本费用是160美元,换算成人民币就是1008人民币。2、日本签证一般由有送日本签证权的国际旅行社代办,会收取350-450元左右的签证费用。3、泰国签证大约300元。4、越南签证大约400元。5、法国签证的费用60欧元,大概1000多人民币。6、德国旅游签证费用大概在1000元左右。
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2024-07-02
护理费赔偿标准是什么
护理人员有收入的,参照误工费的规定计算。即护理人员有固定收入的,按其实际加减少的收入计算;护理人员无固定收入的,以其最近3年的平均收入来计算护理费。护理人员无收入或未雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
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2024-07-02
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海盐县广告合同官司代理问答推荐
唐山相亲对象强奸罪法官结果如何
[律师回复] 解析:在中国河北省唐山地区乃至全国范围内,若某人涉嫌犯下强奸罪行,那么负责审判该案件的法官将根据《中华人民共和国刑法》予以裁定。其中,根据刑法的相关规定,涉及到强奸罪名的违法行为,可依据不同情况判处三年以上至十年以下有期徒刑不等的刑罚;而对于情节较为严重者,例如导致他人重伤、死亡或者存在其他极其恶劣的情节时,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。然而,最终的判决结果还需综合考虑犯罪事实的具体情况、相关证据的充分性、被告方的悔过表现以及受害人的健康状况等多方面因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图阿克...
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广西盗窃罪最新量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:广西省关于盗窃犯罪的法律量刑参考标准立足于《中华人民共和国刑法典》以及最高人民法院和最高人民检察院发布的相关司法解释。具体而言,根据《刑法典》的明确规定,实施盗窃行为,且涉案金额达到法定条件之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任,同时还需要承担相应的罚金处罚。如果涉案金额更大,或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需缴纳罚金。而对于那些涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的罪犯,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或接受没收财产的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图潮州
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控告他人非法侵占罪法定程序有哪些
[律师回复] 解析:投诉他人侵犯财产权利之非法侵占罪的法定程序,主要涵盖了如下八个环节:首先是举报阶段,也就是受害人向当地公安局举报该事件,且需详尽地阐述事实真相,同时提交与此相关的各类证据加以证明;其次是接警处理,即公安局收到举报信息之后,需要对事件是否具备立案所需的条件进行细致而审慎的审查;第三步则是决定立案与否,若经审查发现符合立案标准,公安局便会正式启动立案侦查工作;紧接着便是展开深入的调查取证,以求还原事实真相;然后,公安局可能会根据案情发展情况,请求检察院批准逮捕涉嫌违法行为的嫌疑人或者采取取保候审等其他强制措施;在完成侦查工作之后,若公安局认定存在犯罪事实,且需要追究其刑事责任,那么他们将会把案件移交至检察院进行审查起诉;最后,检察院将代表国家提起公诉,法院将依据法律规定,对案件进行公正、公开的审理,并最终做出判决。判决生效后,将由法院执行机构负责执行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十一条对于自诉案件,被害人有权向人民法院直接起诉。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权起诉。
律图济源...
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强奸罪原告可撤销吗
[律师回复] 解析:在刑事诉讼中,涉及到强奸罪这一类案件通常难以采取撤诉途径进行处理。因为它属于由国家公权力机关代表国家向法院提起诉讼的公诉案件,当事人自行撤回起诉的行为并不能够导致案件被撤销。然而,当犯罪行为已经超过了法律规定的追诉时效期限,或者犯罪嫌疑人或被告人身亡,亦或是经过特赦令而获得免除刑罚等符合法律规定的免于追究刑事责任的情况出现时,则可以考虑撤销案件。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图咸宁
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受贿罪需要交代行贿的人吗
[律师回复] 解析:在涉及受贿罪案情的调查过程中,犯罪嫌疑人或被告往往被要求详细透露关于向其提供款项者(通常称为“行贿人”)的信息,原因在于此举有助于案件的调查工作,加速深入了解犯罪行为的实际情况以及助力对脏款的追回。然而,是否履行这一要求则受到具体调查部门的工作进度与证据搜集状况的左右。依据我国的相关法律制度——即《中华人民共和国刑事诉讼法》,该法明确规定了犯罪嫌疑人有义务如实地陈述自己所犯下的罪行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十二条犯罪嫌疑人、被告人应当如实供述自己的罪行,如实供述对于自己所知的同案犯的共同犯罪事实,如实供述对于自己所知的其他犯罪事实。
律图江津...
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