海盐县洒水车买卖纠纷律师
姚昕怡律师
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擅长: 债权债务、合同事务、婚姻家庭
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农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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2024-05-31
买房子交契税咋交的,需要什么材料?
买房子交契税的流程为:办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。需要的材料有:采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证),购房发票,住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件,以及购买房屋的第一个证明。
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2024-05-31
非营运转教练车的年限怎么折算
现行法规规定教练小轿车使用期限为十年,需通过年度检测方可继续上路。小型教练载客汽车使用期限为十年,中型和大型分别为十二年和十五年。营运转非营运车辆仍按原规定报废;非营运转营运车辆需按新标准审核累积使用年限,不超过十五年。所有教练载客汽车均属营运性质,使用年限为十年。
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2024-05-31
交通违章
车祸导致三根肋骨骨折如何赔偿
在交通事故中,若你全责导致对方三根肋骨骨折,赔偿标准如下: 医疗费用按实际开支计算;误工费视受害者收入情况而定,有固定收入则按实际损失计算,无固定收入则参考过去三年平均年收入或同行业平均工资;伙食费按国家职能部门普通工作人员出差伙食补贴标准乘以住院天数计算;护理费根据护理人员经济状况、数量和护理期定价,有收入参照误工费,无收入则参考市场劳务费;营养费按当地居民生活水平平均值的40%-60%计算。
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2024-05-31
交通事故赔偿
要怎么处理购房定金纠纷
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。1、协商。由双方当事人进行协商。2、调解。调解,是指购房纠纷的买卖双方,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
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2024-05-31
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海盐县洒水车买卖纠纷问答推荐
洗钱流水8个亿判几年
[律师回复] 解析:对于涉嫌洗钱总额达八亿元人民币之行为,根据相关法规判定为性质严重者,将被判处五年以上直至十年以下有期徒刑,同时处以洗钱金额的5%至20%作为罚款。若涉及到单位团体洗钱行为,对单位进行相应的经济罚责,且需对其直接负责管理的主管人员以及其他直接涉事责任人,按照前述规范进行严肃处理。相关法律条款具体如下:法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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私房买卖后变成商品房合法吗
[律师回复] 解析:关于该议题,我们认为其在当前情况下是不合法的,具体的缘由可分为以下两个方面:首先,未经相关部门批准,擅自实施“住改商”的行为构成了违法;其次,即使只有部分业主表达出支持或者赞同的态度,也是不能进行更改的。根据我国相关规定,全体业主均不可违反法律、法规及物业管理规定,将原本供居住使用的房屋转变为以商业经营为主导用途的场所。如果需要对住宅性质作出变更,须遵守国家法律法规和物业管理规章制度的同时,还必须取得利益相关方(即其他业主)全体一致通过的意见。法律依据:《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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未成年人涉帮信罪流水三百万坐牢多少年
[律师回复] 解析:若帮信罪涉案流水达到三百万,便属于支付结算金额在二十万元以上,属于极为严重的情节,依据法律规定将被判定为帮信罪,通常情况下将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。若涉及到单位犯罪,则应对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人进行处罚,刑期同样为三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。若同时还涉嫌其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。关于帮信罪的认定要素主要包括:犯罪主体方面要求为一般主体;主观方面需为故意,即明确知晓自身所从事的是为他人实施的信息网络犯罪提供协助的行为;犯罪侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序;客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。情节严重的具体认定标准如下:1.为三个以上对象提供帮助的;2.支付结算金额超过二十万元的;3.通过投放广告等方式提供资金达五万元以上的;4.违法所得超过一万元的;5.两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,后又再次参与此类犯罪活动的;6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;7.其他情节严重的情形。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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华泾拐卖妇女儿童罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:在刑事诉讼过程中,律师的角色极其重要,委托具有丰富经验的刑辩律师为犯罪嫌疑人或被告人为其提供法律援助无疑是非常紧迫而必要的。在侦查阶段,律师能够通过会见犯罪嫌疑人,有效缓解他们的紧张焦虑,给予他们精神上的支持与鼓励;同时,律师也能向犯罪嫌疑人详细解释其涉及到的具体罪名以及与其紧密关联的法律法规,使其了解自身行为是否已经触犯刑法或将会面临哪些严重的法律后果;通过有效的策略和行动,尽可能地防止刑讯逼供这一不人道行为的发生;最后,律师还可以基于案件的实际情况,协助犯罪嫌疑人申请取保候审。在审查起诉阶段,律师可以从检察院审查机关获取更为全面深入的案件信息,包括查阅或复制所有与案件有关的案卷材料等,并向检察机关提交关于犯罪嫌疑人无罪、罪行较轻以及此罪与彼罪的辩护意见。进入审判阶段后,律师可以会见被告人,了解并搜集有利于减轻其罪责或证明其无罪的证据线索;此外,律师还可以与主审法官进行会面,调阅、复制指控被告人有罪的案卷材料;通过对案件的深入研究,充分准备法庭辩论等环节。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。第三十八条侦查期间辩护律师的权利辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
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欠款人被起诉前把房子卖了怎么办?
[律师回复] 解析:在涉及到债权人起诉债务人的情况下,内容不仅限于满足立案条件这一方面。具体而言,以下两种情形中,债务人可以作为原告对受诉人(即债权人)提起诉讼:首先,如果债务人对于债务的总额存在异议,他们有权向法院提出申诉,并要求法院确定实际的债权金额;其次,假如双方对于债务利息事宜存有争执,此时债权人若不愿直接起诉债务人,债务人仍享有主动起诉的权利,通过法律途径对利息之数值予以明确。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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