欠债不偿属民事争议，通常不涉刑责。若法院裁定还款而拒不执行，可能强制执行。规避执行者，或受拘留、罚款等民事制裁。恶意拖欠且情节严重者，或触犯刑法，面临有期徒刑。但须满足特定条件，如具备偿付能力且恶意。故，欠债不偿不必然刑责，恶意拖欠或涉刑。

现今房改房贷款年限最长是30年，但是由于地方的政策存在差异，所以自己需要注意实际情况进行充分的调查，只要自己的事情处理得到有效的应对的，问题的处理应该不是太难，不过时间上的限定对于自己的问题的处理有着重要的借鉴意义，自己需要做好准备。

商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

关于民间借贷纠纷案件，它属于民事法律范畴，由各地人民法院审理。案件性质明确，审理时法院将依据法定审判程序，判定权责归属。审理期限则视具体程序而定，确保公正、高效解决纠纷。此处对案件性质及法律审查期限做了简要说明。

根据《民法典》第1064条，夫妻共同债务包括双方共同签字或一方事后追认的债务，及婚姻期间家庭日常生活所需债务。单方债务超出日常需求，非共同债务，但如用于共同生活、经营或双方共同意愿，则为共同债务。债务分担需具体分析债务性质及用途。