海珠区卖家交易纠纷律师
许明剑律师
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擅长: 知识产权、刑事辩护、交通事故
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房屋转租要交房产税吗?
房屋转租需要按时交纳房产税,这其中包括营业税,各人所得税以及印花税等,房屋转租需要取得出租人的同意,在进行房屋转租的时候,需要签订租房合同,然后去相关的单位办理合同备案手续,
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2024-06-03
在异地交社保几年是不是白交了
在异地交几年社保的这种情形是不会白交的,若将来回到本地参加工作,异地交的社保是可以办理转移的。社保转移的操作流程是,向新参保地的社保机构提出社保转移的申请,新参保地的社保机构会跟原参保地的参保机构办理转移手续。
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2024-06-03
房屋卖了户口怎么办?怎么迁户口?
1、到房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。房屋所在地派出所受理后,同意迁入。2、所需证明材料1、申请入户的书面报告。2、房屋产权证、他项权证或收件收据。3、购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿。
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2024-06-03
国家法定节假日有哪些
1、元旦,放假1天(1月1日。2、新年,放假3天(阴历除夕、正月初1、初二。3、清明节,放假1天(清明当日。4、劳动节,放假1天(5月1日。5、端午节,放假1天(阴历端午当日。6、中秋节,放假1天(阴历中秋当日。7、国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日。
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2024-06-03
国家监察法国有企业管理人员有哪些
国家监察法国有企业管理人员:1、国有独资企业、国有控股企业(含国有独资金融企业和国有控股金融企业)及其分支机构的领导班子成员。2、对国有资产负有经营管理责任的国有企业中层和基层管理人员。按照《中华人民共和国监察法》第十五条规定,国有企业管理人员属于监察对象。
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2024-06-03
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海珠区卖家交易纠纷问答推荐
容留卖淫罪判多少年
[律师回复] 解析:对于以任何形式提供场所给他人从事卖淫活动的行为,我国刑法规定应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还须并处罚相应的罚金;若该行为情节恶劣,犯罪嫌疑人将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同样需并处罚金。此外,如果犯罪嫌疑人引诱不满十四周岁的幼女进行卖淫活动,那么其所面临的刑期将在五年以上,并且仍需接受罚金的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。【引诱幼女卖淫罪】引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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多少钱交易才算洗钱罪
[律师回复] 解析:中国的现行法律制度并未对洗钱罪的涉案金额设定明确的界限。只要实施了掩盖、隐匿毒品犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质组织犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、重大环境污染事故罪这八类被纳入法定上游犯罪范畴的行为所获得的非法收入及其衍生的利益来源和性质,并且符合法定的洗钱行为条件,便可判定为洗钱罪行,应当予以刑事诉讼程序的立案审查和追诉。对于这种违法违纪行为,通常会受到五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还将面临罚金的处罚;若犯罪情节特别严重,则可能被判处五至十年有期徒刑,并处以相应数额的罚金。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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收买被拐卖儿童犯什么罪
[律师回复] 解析:关于收买被拐卖儿童犯罪的刑罚裁定标准如下:首先,如若行为人明知是被拐卖的妇女、儿童仍实施购买行为,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚;其次,如行为人仅从事贩卖被拐卖儿童活动而未对其进行恶意的虐待行为并且在知晓儿童存在真实困境时不采取任何措施阻碍官方援救行动的话,则有可能获得法庭的宽大处理,减轻相应的刑罚。法律依据:《刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
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小区未交房已有二手房卖合法吗
[律师回复] 解析:尚未交割的物业,原则上可进行出售,然而由于尚处于预售阶段,房产无法完成过户手续。因此,在预售房竣工交付并预购人取得房屋所有权证书之前,房地产主管部门有责任不为该房产提供转让相关的手续办理;而在达成上述条件之后,商品房预购人则有权将原签订的预售合同中的债权及其各项权利和义务依法转移给第三方。只有当所有相关的权属证明文件和证件均已完整签署且获得认可,才能实现正常的房产交易,在此过程中,您需要先行偿清购买该物业所欠下的所有银行贷款(若是按揭还款,建议仅需支付满一年时间即应尽快全部偿还完毕,以便支付给银行相应的违约金)。在房产尚未取得产权证明的情况下,是无法进行合法买卖的,即便您与对方已经签订了买卖合同,也无法在房管部门进行正式的登记过户手续,只能通过二手房市场进行交易。法律依据:《民法典》第五百零二条??依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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拐卖妇女罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:对于拐卖妇女犯罪行为的定罪量刑标准如下:若涉嫌构成拐卖妇女罪,通常将被判处相应的有期徒刑,其中五年至十年为法定刑期范围,同时需依法缴纳罚金作为附加刑罚。此种罪行主要是指在主观上具有出卖妇女意愿,行为模式涵盖了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女等多种形式。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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