海珠区专业资深房产律师
许明剑律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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海珠区专业资深房产问答推荐
你好我是重庆的,单位麦深圳社保有什么影响
[律师回复] 如果您在重庆工作,单位却缴纳深圳的社保,可能会产生以下一些影响: 1.?医疗报销不便:您在重庆就医时,可能需要办理异地就医备案等手续,报销流程相对复杂,且报销比例可能受到一定影响。2.?社保待遇差异:各地的社保政策和待遇标准有所不同,深圳的社保待遇可能与重庆本地存在差异,例如养老金的计算标准、失业金的领取额度等。3.?购房购车资格:如果您计划在重庆购房、购车,可能会因为社保缴纳地不在重庆而无法满足当地相关政策要求的社保缴纳年限等条件。4.?工伤认定与理赔:万一发生工伤,可能在认定和理赔流程上存在不便,因为社保缴纳地与实际工作地不一致。 不过,具体的影响还需结合您的个人情况和当地政策来综合判断。
刘江等
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公司是广州的,在深圳工作,无缘被辞退没有赔偿,怎么走劳动仲裁
[律师回复] 您好,有什么可以帮得到您
冷婷婷等
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请问一下深圳这边的银行卡冻结了,怎么要找到安徽省合肥市公安局刑警支队才能解决呢?
[律师回复] 联系深圳的银行弄清楚卡被冻结的原因,了解办案机关及联系人,不一定能解决。
谢菱湖等
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我是通过物流从深圳市发往成都市的东西,由于该物流公司不负责任,将东西损坏和部分丢失该怎么办
[律师回复] 您好,您是哪里的朋友,我是成都:四川精律师伦律师事务所A证执业主办黄藜律师,您可以通过协商诉讼等要求物流公司承担违约或侵权损失的赔偿责任。您的具体情况是怎样的?可否具体电话联系告知一下,希望我能为您提供专业的法律咨询服务和帮助,谢谢!
黄藜等
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你好! 专利发明署名权被侵犯有诉讼时效么?
[律师回复] 您好,方便电话沟通吗。
郭培员等
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