海珠区房屋典当纠纷律师
许明剑律师
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擅长: 知识产权、刑事辩护、交通事故
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杭州住房公积金提取的方式有哪些?
杭州住房公积金提取方式分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似,办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
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2024-07-06
房贷没还完有房产证吗?
有房产证。虽然贷款没有还清,但产权归借贷人,只是拿这个产权做抵押从银行借钱而已。没还清贷款的,房管局的档案里会有记录,房产证上备注栏也会有注明。银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把《他项权利证》放在银行,房产证给借贷人。贷款还清后带银行证明去房管局做变更同时撤销《他项权利证》。
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2024-07-06
买房子的收入证明如何开具?
只有在申请商业贷款买房时,需要开具收入证明。申请公积金贷款,不需要提供收入证明。申请商业贷款买房,收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍,并且需要填写公司人力部座机、加盖单位的公章或人力章。
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2024-07-06
安置房怎么确定产权人的?
安置房可以按照房本登记中的人来确认产权人,如果没有证据,证明房产登记存在错误,房产登记人就是房屋的产权人,若是没有办理房产登记手续,也可以按照拆迁协议中的约定来确认产权人。
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2024-07-06
办理住房公积金贷款流程
1、申请人本人持购房资料。2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行。3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。4、领取《房屋他项权证》。5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。
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2024-07-06
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海珠区房屋典当纠纷问答推荐
胁迫签协议,但是当时的录音没录上,犯法吗
[律师回复] 那么可以通过报警维权
陈秦等
2
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本人帮朋友贷款名下按揭了一套房,他也公证了房屋所有人和实际还贷人不是我,如果他后续还款不积极,或者我现在不想放我名下让他过户过去他不过,怎么解决问题
[律师回复] 这个情况只能你自己去解决了
宋飞等
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劳动纠纷
[律师回复] 协商不成可以申请劳动仲裁的
莫桂成
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起诉离婚需要多少钱,不涉及财产纠纷
[律师回复] 您好 方便电话咨询吗
蔺泽等
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我给俩个人欧打还手算正当防卫吗?
[律师回复] 在判断两个人互殴的情况下是否构成正当防卫时,需要综合考虑多个因素。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十一条的规定,正当防卫是指为了使国家利益、社会公共利益、本人或者他人的人身权利、财产权利以及其他合法权益免受正在进行的不法侵害,而针对实施侵害行为的人采取的制止不法侵害的行为。如果防卫行为没有超过必要的限度,造成不应有的损害的,正当防卫人不承担民事责任。然而,互殴的情况往往意味着双方或多方在主观上均具有不法侵害的故意,客观上均实施了不法侵害对方的行为。这种情况下,双方的行为很难被认定为正当防卫,因为正当防卫的本质在于制止不法侵害,而不是积极参与斗殴。裁判文书中也有相关案例反映,例如【(2023)辽08行终227号】案件中强调,正当防卫行为应当是在不法侵害正在进行时采取的,且防卫行为不能超过必要限度。若是双方互相斗殴,往往难以满足正当防卫的要求。【(2017)湘0621刑初47号】案件中也指出,互殴的双方主观上都有加害对方的故意,都是不法侵害,因而无论谁先谁后动手,都不能认定为防卫行为。综上所述,两个人互殴的情况一般不会被认定为正当防卫,因为这种情况下双方都具有侵害对方的意图,不符合正当防卫的基本要求。正确的做法应当是在遭遇不法侵害时,采取合法途径保护自己的权益,如报警等,而不是通过互殴的方式解决冲突。
刘海平等
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