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哈密房租买卖委托合同纠纷推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-28
征信不好买房写别人名字
信用不佳难购房,署名问题需深究。借名买房难确权,法律明文规定,房产所有权及其变动须经登记方具法律效力。代持协议虽可规避风险,但纠纷出现时仍存法律隐患。购房需谨慎,避免陷入法律困境。
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2024-06-28
房屋买卖
婚前按揭购买的房子婚后算共同财产吗
探讨婚前按揭购房在婚后是否属共同财产的问题时,应考虑多种情况:一方婚前首付、婚后共同还贷,视为共同财产;双方共同首付并还贷,也属共同财产;一方婚前全款购房,属个人财产。民法典规定夫妻个人财产包括婚前财产等。夫妻可约定婚前财产归属,需书面形式,具法律效力。
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2024-06-28
财产分割
什么是公租房和廉租房?
公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,廉租房则是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
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2024-06-28
租赁合同中的免责条款怎么有效?
1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任,这是法律赋予合同当事人的自由,对方有义务遵守法律认可的免责条款、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款。
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2024-06-28
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哈密房租买卖委托合同纠纷问答推荐
偷窃同学外卖构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,擅自取走他人外卖并不等同于侵占罪或盗窃罪,其应归类为治安事件范畴。然而,对这类行为的处理,公安机关需依据具体情况而定,给予相应的治安处罚措施,诸如进行警告、处以罚款,甚至行政拘留。值得强调的是,盗取外卖的行为实质上就是典型的盗窃行径,公民可依法选择向警方报案维权。但在某些特殊情况下,例如涉事者与被盗者相熟且有可能找到被盗物品之际,也可考虑先自行尝试找回失物。若被盗者并非熟识之人,那么找回失物的可能性将大大降低。对于消费者而言,如未能成功领取到预定的餐饮服务,他们有权向相关平台提出申诉;而对于送餐员来说,他们只能自掏腰包补偿客户损失,或者与客户协商重新购买并制作食品。然而,若盗窃行为发生次数超过三次(无论所涉金额大小),则可能会触犯刑法中的盗窃罪,面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
律图鸡西
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买卖合同诈骗罪认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于买卖合同欺诈罪,亦称合同诈骗罪,其定义在于将非法占有的目的贯穿于签订及履行合同的整个流程之中,通过虚构事实、掩盖真相等手法,来从对方当事人处获取钱财,当涉案金额达到一定程度时便构成犯罪。在判断此类案件时,我们需要关注以下几个关键因素:首先,嫌疑人是否有实际履行合同的意图;其次,他是否存在虚构事实或者刻意隐瞒真相的情形;再次,对方的财产损失情况如何;最后,涉案金额是否达到了法律规定的标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的具体情形,包括但不限于虚构事实、隐瞒真相、冒用他人名义、提供虚假担保等,并规定了相应的刑罚。
律图大港...
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大新县拐卖儿童罪判刑有哪些
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条明确之规定,对于涉嫌拐卖儿童罪行者,应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若情节特别严重,譬如导致受害人死亡或引发其他极其恶劣之情况,则依法可被判处于十年以上期限之有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时仍需缴纳罚金或没收全部个人财产。在此提醒诸位,具体所适用之刑期将根据罪犯之犯罪行为、其所造成的严重后果及被告人人身之悔过表现等多方面因素,由法院进行公正裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图云阳...
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拐卖妇女儿童罪怎么办
[律师回复] 解析:倘若被怀疑涉及到拐卖妇女儿童的严重罪责,那么您应当毫不犹豫地立即向当地的公安部门提出报案请求。在这个过程中,犯罪嫌疑人必须接受严格的刑事侦查程序,一旦证据确凿,他们有可能面临着被逮捕、起诉以及最终的审判。在经过严谨的司法程序后,法院将会依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定对案件作出裁决。通常情况下,这样的罪行会导致罪犯被判处有期徒刑或者无期徒刑,同时还需要缴纳相应的罚金。值得注意的是,这种严重侵犯人权的行为在我国的法律体系中受到了极其严厉的打击与惩处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图泸州
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扬州地区会见律师怎么委托
[律师回复] 解析:在江苏省扬州市这个法律发达的区域中,倘若您有委托律师的需求,通常过程如下:首先要明了自身所需的法律服务类别,如若您正在面临刑事犯罪指控,则需要的是刑事辩护服务;假如您牵涉到家庭财产纠纷,那么民事诉讼无疑将成为您的首选;而对于那些有着长期商业发展计划的企业来说,寻求权威的法律顾问协助往往也是个不错的选择。其次,您可以借助互联网平台,从各大律师协会,甚至是亲朋好友之中获取可靠且有价值的讯息,从而寻找到最适合自己的律师或者律师事务所。接着,您可通过对多个合适候选人的背景调查以及与其进行电话交流,来更深入地了解他们的专业领域,如职业资格证,执业经验的丰富程度等等,同时也不可忽视对其收费标准的询问。最后,在确认合适之后,双方可以根据之前洽谈达成的共识,签署详细且明确的劳务合同,随后便应当按照双方约定的金额及时支付相应的费用。法律依据:《中华人民共和国律师法》第十三条当事人可以自主选择律师事务所或者律师为其提供法律服务。律师事务所接受当事人的委托,应当与当事人签订书面委托合同
律图云南
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