[律师回复] 如果父母留下的两套房一直在出租，租金的分配可以按照以下方式：按比例分配：根据每个子女对父母的贡献、需求或住房情况，来决定各自应分得的租金比例。协商一致：家庭成员之间进行协商，达成一致意见。这可以通过家庭会议或面对面谈话进行。制定协议：将协商好的分配方案书面化，形成协议，以确保各方权益。法律途径：如果协商不成，可以寻求法律帮助，通过法律手段来解决问题。

[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 关于非婚生子女抚养纠纷，可可以通过我的主页进行一对一的咨询和解答

[律师回复] 建筑工程合同违约的赔偿原则如下：首先，查看合同中有无违约赔偿规定。有规定则按规定赔偿；若无，则依照法律，赔偿金额应等于实际损失，包括履约后能得到的利益，但不能超出违约方签约时预计的损失范围。损失时，既要算上直接损失，如由于违约引发的原材料浪费、施工延期费用等，也要计入间接损失，如施工延迟对商业机会的影响等。此外，受害方需提供损失证据，证明损失确实发生且具体金额。总的来说，赔偿方式与金额需根据案件具体情况及证据来定夺。

[律师回复] 对于房产交易中买方的违约行为，处理方法要根据具体情况来决定。首先，我们需要仔细阅读合同条款，明确违约行为及其对应的责任。如果合同中有定金规定，卖方可以没收定金；如果有违约金条款，则可以要求买方支付违约金。如果买方的违约行为给卖家带来损失，而且实际损失大于约定的违约金，卖家还有权要求赔偿实际损失。当然，要提供足够的证据来证实损失的存在以及金额。最后，卖家也有权解除合同，要求买方承担解约后产生的所有费用和损失。在这个过程中，建议以书面形式提醒买方履行合同义务，保留好相关证据，必要时通过法律手段解决争议。