杭州房产强制公证纠纷律师
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杭州房产强制公证纠纷推荐文章
开发商拖延办理房产证怎么办
一般而言,在住宅交付时,开发商应该给予购房者住宅交付使用许可证或是商品房房地产权证,如果缺少,购房者有权拒绝接受房屋。此后过了一定的期限,房产商还是没有办理完善产权证,购房者可以要求退房。
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2024-05-28
西安住房公积金贷款额度是多少
1、夫妻双方最高可贷70万2、单人贷款最高限额50万元3、余额不足5000元只能贷20万从西安住房公积金管理中心获悉,从明年元月1日起,个人住房公积金贷款额度将做进一步调整,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,最高可贷50万元。借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,最高可贷70万元。
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2024-05-28
2024准生证需要什么材料
办理准生证需要夫妻双方结婚证,身份证、户口本原件及复印件,结婚照片两张。如是是属于未婚生育或未婚收养的,需要持小孩出生证明或小孩收养证到计划生育部门登记办理。孩子出生后带着一胎准生证到医院登记,医院给个出生证明。
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2024-05-28
2024上海公积金贷款额度是多少?
购买首套住房1人参与贷款可贷金额不可以超过60万元,2人以上参与贷款可贷金额不可以超过120万元。那么1人参与贷款可贷金额在50万元以内,2人以上参与贷款可贷金额在100万元以内。
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2024-05-28
在京实际住所居住证明怎么办理?
在京实际住所居住证明需要带齐相关材料后,到制定机构办理。现在许多地区已经将暂住证改为居住证,虽然是一字之差,但居住证叫法更为进步。居住证是异地工作者的必要证件之一,然而大家关于居住证如何办理,办理居住证所需材料、办理流程以及收费标准并不是很了解。
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2024-05-28
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杭州房产强制公证纠纷问答推荐
强奸罪会被判刑吗
[律师回复] 解析:在中华人民共和国的刑法典中,对强奸罪有明确而严格的法律规定。根据该法规,对强奸罪的普遍处罚通常包括在三年至十年之间的有期徒刑;然而,在特定情况下,如果犯罪情节极其恶劣,例如发生在未满十四周岁以下的幼女身上、在公共场合进行公开的性侵犯行为、涉及两个及以上的加害者实施轮奸行为、导致受害人受到严重伤害甚至死亡等情况,那么罪犯将面临更为严厉的惩罚,可能被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。值得注意的是,即使是未成年人触犯了强奸罪行,只要其年龄超过十六岁,同样需要承担相应的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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泉州强奸罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:在提起诉讼的情况下,律师费用理应由委托方承担,而非败诉方,除非双方在合同中对此已有明确约定。这主要源于法律观念认为,当事人是否选择聘用律师乃属其合法权益范围之内,并非必须执行之义务。因此,律师费用在诉讼流程中并非必然产生之必要支出。法律依据:《律师执业管理办法》第四十四条律师承办业务,应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用,不得私自收费,不得接受委托人的财物或者其他利益。第二条律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。律师通过执业活动,应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。
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劳务派遣人数有何限制
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,被派遣的劳动者人数不应超过企业整体用工人数的10%。也就是说,雇佣方必须严格把控劳务派遣中的员工数量,确保使用的被派遣劳动者的数量不超过整个企业员工总数的10%。为了能更有效地监督并管理雇佣方遵守上述比例规定,我们明确了计算该比例的责任主体,即依据《中华人民共和国劳动合同法》及其实施条例,能够与劳动者签订劳动合同的用人单位。法律依据:《劳务派遣暂行规定》第四条用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量,使用的被派遣劳动者数量不得超过其用工总量的10%。前款所称用工总量是指用工单位订立劳动合同人数与使用的被派遣劳动者人数之和。计算劳务派遣用工比例的用工单位是指依照劳动合同法和劳动合同法实施条例可以与劳动者订立劳动合同的用人单位。
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房屋买卖装修合同纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:倘若在房屋装修合同履行过程中出现了争议或纠纷,当事人可以采取和解、协商、仲裁以及诉讼等四大途径予以妥善解决。首先,在和解方面,双方应当遵循平等互惠的原则,以非正式且友好的方式达成共识,如果未能实现和解目的,那么就需要考虑请求公正的第三方介入协助调解。其次,若经协商仍然无法达成一致意见,则可依据房屋装修合同中的相关条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,若仲裁程序未能解决问题,当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,寻求法律救济。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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强奸罪的量刑标准是多少年
[律师回复] 解析:1、针对强奸犯罪的具体量刑标准,法律规定是在三年到十年以下有期徒刑之间进行裁定。2、法定基准刑参照点包括但不限于以下几个方面:(1)如果只强奸了一名女性,那么其应受处罚的有期徒刑是四年;(2)如果强奸了两名女性,那么其应受处罚的有期徒刑则是七年;(3)对于同一名受害者的多次强奸行为,每次都会导致刑期增加一年的惩罚。3、对于达到十年以上有期徒刑程度的法定基准刑参照点而言,常见情况如下:(1)对多名女性实施轮奸的罪犯,其应受处罚的有期徒刑是十一年,每增加一名受害者,刑期就会增加两年;如果轮奸次数增加,那么刑期也会相应地增加两年。(2)如果强奸了三名女性,那么其应受处罚的有期徒刑是十二年,每增加一名受害者,刑期就会增加一年。(3)如果在公共场合对女性实施强奸,那么其应受处罚的有期徒刑是十二年。(4)如果强奸行为导致受害者重伤或者精神失常,那么其应受处罚的有期徒刑是十四年。(5)如果强奸行为导致受害者死亡或者自杀,那么其应受处罚的有期徒刑是十五年。(6)如果强奸行为引发了其他严重后果,那么其应受处罚的有期徒刑是十二年。(7)如果罪犯同时涉及强奸和轮奸两种行为,首先需要计算轮奸的刑期,然后再根据每增加一名受害者,刑期增加一年的原则,以及对同一受害者的强奸次数增加一次,刑期增加六个月的原则,来确定最终的刑期。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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