[律师回复] 你好，有什么可以帮到你的

[律师回复] 解析：请务必标注抬头。在签署时，通常需要以手写方式进行书写。依据相关法律法规之规定，代书遗嘱乃指在有两位以上见证人在场见证下，其中一名见证人为遗嘱人所指定，负责将遗嘱内容以文字形式予以记录代为书立者所订立的书面遗嘱，此类遗嘱需由遗嘱人、代书人以及其他见证人共同签署，同时应注明具体的年月日。此外，书面形式亦包含了打印与手写两种方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 解析：当老年人寻找他人协助撰写遗嘱时，此种方式被视为“代书遗嘱”，其有效性取决于以下几个要素：首先，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代为书写；其次，代书遗嘱需具备两个及以上的见证人在场见证，其中一人可以作为代书人；再次，无论是代书人还是见证人都应在遗嘱正文上签署姓名，同时注明日期和具体年份；最后，遗嘱代书人须具备完全的民事行为能力，不得是未成年人或存在精神或智力方面的障碍。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日

[律师回复] 解析：在如下几种特定情况下，购房者有权依法行使退房权：首先是，当开发商有意向买方隐瞒其未取得合法的《商品房预售许可证明》这一关键事实或提供了虚假的《商品房预售许可证明》时，买方有权终止交易并要求返还已支付的款项；其次，如果开发商刻意隐藏其所销售的房产已经设定抵押的重要信息；最后，如果开发商蓄意向买方隐瞒其所销售的房产已经出售给其他人或已被作为拆迁补偿安置房屋的事实，那么买方同样有权利选择退房。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：在再婚后的家庭中，关于单方面设立遗嘱的法律效力问题，需要进一步考察遗嘱是否符合如下所列之必备条件：首先，遗嘱人须具有完整且健全的民事行为能力；其次，遗嘱所表达的意愿必须是遗嘱人的真实想法和意图；再次，遗嘱人对于遗嘱中所涉及到的财产，必须拥有完全的支配权力及处理权限；最后，遗嘱的内容与形式均必须遵循相应的法律法规，合乎规范。法律依据：《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。