杭州购房违约代理律师
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杭州购房违约代理推荐文章
私募基金公司纳税如何处理?
基金管理人可能是公司制的,也有可能是合伙制的,也有可能是个人。管理人主要的业务收入可能包括投资分红、管理费,管理费按照一般惯例按照募集金额的2%来收取,还有一部分是超额分成收入,通常按照超额的20%进行提取。
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2024-05-15
房产税土地使用税谁交?
房产税土地使用税由房屋产权人及土地实际使用人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。房产税方面,产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。
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2024-05-15
物业管理费收取标准是什么?
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费。
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2024-05-15
上海住房公积金缴纳比例是多少
职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。原则上缴存比例为各7%,企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形,选择各5%或各6%缴存比例,但应当通过集体协商,形成调整住房公积金缴存比例的专项协议,并经职工代表大会,市公积金管理中心不再审批。
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2024-05-15
租房合同到期不续租规定是怎样的?
如果房东明确表示不续租的话,是符合法律规定的,合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时更新期限,续订合同。
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2024-05-15
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杭州购房违约代理问答推荐
车辆年检能代办吗
[律师回复] 解析:汽车年检,实际上并非非要由车主亲自完成不可,您可选择委托其他人进行代理办理。在此过程中,除了必须携带的相关文件外,代理人还需提交其有效身份证明以及复印件,同时需提供机动车所有者出具的书面授权委托书。在进行车辆年检前,请务必做好以下准备工作:(1)携带车主本人的身份证原件;(2)机动车行驶证原件;(3)有效期内且包含车船税的交强险保单;(4)如有代办需求,代办人需携带被代办人的身份证原件;(5)此外,还需备好三角警示牌与灭火器等安全设备。法律依据:《机动车登记规定》第五十四条机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向车辆管理所申请检验合格标志。除大型载客汽车、校车以外的机动车因故不能在登记地检验的,机动车所有人可以向车辆所在地车辆管理所申请检验合格标志。申请前,机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。申请时,机动车所有人应当确认申请信息并提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险凭证、车船税纳税或者免税证明、机动车安全技术检验合格证明。车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,核发检验合格标志。
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如果打工被骗签霸王条款违约赔钱合法吗
[律师回复] 解析:对于“霸王条款”的合法性问题,须视具体情况而定。具体而言,如果“霸王条款”并不违背相关法律法规且系由双方在公平自愿基础上达成的真实意思表示,那么这类条款便具有合法性;反之,若“霸王条款”违反了法律规定,或者存在诸如欺诈、胁迫等不当行为,则此类条款将被视为非法。根据我国现行法律规定,以下类型的免责条款均属无效:1、导致对方人身伤害的;2、由于当事人故意或重大过失而给对方财产带来损失的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。第五百零六条合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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交通违法第一次免罚怎么申请
[律师回复] 解析:交通违法行为无法获得免除处罚。具体如下:1.现场处理方式。通常情况下,在收到罚单之日起三日内,驾驶人员应携带本人驾驶证、行驶证以及现金或者银行卡前往当地的行政服务中心(或交警大队)进行现场处理并缴纳相应罚款。2.网络办理途径。许多城市已经开通了网上警务平台的相关业务服务,用户可登录该平台使用绑定的银行卡进行在线支付罚款。3.对于违章停车行为,虽然不会被扣除驾照分数,但通常会处以200元人民币的罚款。在此过程中,请务必仔细阅读罚单上所注明的截止日期,切勿逾期未缴,以免产生滞纳金,从而增加您的经济负担。法律依据:《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的公安机关交通管理部门可以采取下列措施:(一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款,加处罚款总额不得超出罚款数额;(二)申请人民法院强制执行。
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单位负责人是不是法定代表人
[律师回复] 解析:企业的法定代表人和企业的责任人并不必然是同一个人。通常情况下,企业的法定代表人通常由董事长担任,而这与企业的法定人并非同义词。企业的责任人则泛指总经理等高级管理人员。在某些特定情形中,企业的法定代表人和企业的责任人可能为同一人,此时仅需注明法定代表人便可。法律依据:《民法典》第十三条【自然人民事权利能力的起止】自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。
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政府采购询价的流程是什么
[律师回复] 解析:首先,依照相关法规,我们需要组建一个采购评标小组。该小组由采购方代表以及精通相关领域的专家共同构成,数量须为三人或以上,且必须是奇数;其中,专家人数需达到小组成员总数的三分之二或者以上。这个采购评标小组将负责制定采购项目的价格构成及评定成交的标准等重要事宜。其次,在确定被询价的供应商名单时,我们会根据采购需求,从符合相应资格条件的供应商名单中筛选出至少三家供应商,并向他们发出正式的询价通知,要求他们进行报价。法律依据:《中华人民共和国政府采购法实施条例》第三十条采购人或者采购代理机构应当在招标文件、谈判文件、询价通知书中公开采购项目预算金额。
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