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广州公租房申请条件2024是什么?
广州公租房申请条件是:在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准、外来人员达到规定的年限等,对于符合上述条件的才可以申请公租房,具体情况结合实际而定,并由管理部门审查。
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2024-06-06
医疗美容服务合同纠纷怎么调解
针对医疗美容服务合同纠纷,调解策略有四:一、尝试和解,即双方重新取得共识,平等互利地解决争端;二、调解,通过第三方机构的劝说、教育等手段促成共识;三、仲裁,依据仲裁协议将争议提交仲裁机构裁决;四、诉讼,若无法达成仲裁协议,可向法院提起民事诉讼。
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2024-06-06
美容及医疗纠纷
如何处理遗嘱纠纷公证
处理遗嘱纠纷的公证事宜,应确保遗嘱设立者的行为真实合法。流程包括提交申请、公证机关受理、严格审查遗嘱的合法性及真实性、上报审批和公证书生效等步骤。设立者需亲自向所在地公证机关申请,经审批通过后,可领取生效的公证书。
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2024-06-06
遗产继承
农村宅基地审批面积是多少 审批条件是怎样的
根据《土地管理法》规定:农村宅基地用地标准,占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩,占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩。审批条件:1、无住房家庭。2、多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居立户(分户后父母身边须有一子女。3、因国家建设原宅基地被征收的。
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2024-06-06
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-06-06
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杭州门面间广告位纠纷问答推荐
当面扫码构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的明文规定,当事人在扫描二维码后未履行支付义务的行为,被视为具备欺诈性质。若此种情形下涉案金额相对较小且尚未达到犯罪程度,那么便不会触发刑事指控,但却可能面临治安管理处罚措施的处罚。对于以非法占有为目的,盗窃公私财物,涉案金额达到了一定程度或屡次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为者,将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制之刑罚,并且需承担相应罚金或加处;倘若其涉案金额巨大或者存在其他严重违法情节,将面临三年及以上直至十年以下有期徒刑之判决,同时还须承担罚金或者没收财产等民事责任。而对于涉案金额特别巨大或者存在其他极为严重的违法情节者而言,他们不仅将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,而且还需要承担罚金或者没收财产等附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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业主说物业同意他把大门改向外影响其他人吗
[律师回复] 解析:擅自更改入户门是违反法律法规的行为。作为业主,您并没有这样的权力,因为在进行大门改造的过程中,必然涉及到拆除墙体的问题,这将导致整个建筑结构的受力情况发生变化,从而对整栋建筑物产生潜在的安全隐患。当房地产进行抵押时,必须按照相关法律法规的要求,向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。如果因处分抵押房地产而获得了土地使用权以及房屋所有权,也应遵循本章所规定的程序,办理相应的过户登记手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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盗窃罪庭审中被告怎样陈述
[律师回复] 解析:在我国的刑事诉讼程序中,人民法院在开庭审理案件的法庭调查环节,被告人必须严格遵守如实陈述的义务,包括但不限于犯罪地点、作案时间以及是否有立功等量刑情节。在量刑实施过程中,被告人需要详细阐述自身是否存在自首行为、具体盗窃了哪些财物等相关信息,以确保法庭能够准确掌握犯罪事实及量刑事实。通常情况下,法庭会对犯罪事实与量刑事实进行分别调查,并要求被告人如实陈述犯罪经过。对于如实供述罪行的被告人,人民法院可以酌情给予从轻处罚。在涉及到犯罪事实方面,被告人应详细描述其所采用的犯罪手段以及作案时间等关键信息。在庭审的最后阶段,被告人需针对公诉机关(检察院)的起诉书内容作出明确的承认或否认,或者仅承认部分事实。在陈述的结尾处,被告人还需表达出自己的立场(如承认犯罪事实则需表示真诚悔过;如否认则需阐明自己的观点)。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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告侵占罪要请律师费多少钱
[律师回复] 解析:(一)根据案件情况采取计件收费方式:1、就刑事案件中的犯罪嫌疑人和被告人为其提供辩护服务,以及在刑事案件中担任自诉人及被害人的代理人时,我们将采取如下收费标准:(1)在侦查阶段:每起案件收费范围在1500元至10000元之间;(2)在审查起诉阶段:每起案件收费范围在2000元至10000元之间;(3)在一审阶段:每起案件收费范围在3000元至30000元之间。2、对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况,我们会根据上述标准进行适当调整后再进行收费。3、对于代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件,我们的收费标准为:每起案件收费范围在3000元至12000元之间。(二)根据标的额比例收费:当我们代理涉及财产关系的案件时,我们会根据该项法律服务所涉及的标的额,按照以下比例分段累计收费:1、在标的额低于10万元(包括10万元)的部分,收费比例为8%至12%,如果收费不足3000元,则按照3000元收取;2、在标的额介于10万元至100万元(包括100万元)的部分,收费比例为5%至7%;3、在标的额介于100万元至1000万元(包括1000万元)的部分,收费比例为3%至5%;4、在标的额介于1000万元至1亿元(包括1亿元)的部分,收费比例为1%至3%;5、在标的额超过1亿元的部分,收费比例为0.5%至1%。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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行贿罪由哪个部门处理
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,对行贿犯罪行为实行法管理辖的责任部门主要集中在具备刑事侦查职能的公安行政机构。然而,在实际操作过程中,负责提起公诉以及追究相关责任人法律责任的则是我们熟悉的检察机关。众所周知,国家机关的工作人员在其职务范围内,通常会掌握一定的权力以提供公共服务和处理各种事务。然而,同样不可忽视的是,这些权力在某些情况下可能会被滥用,从而导致部分不法分子利用金钱等手段进行非法交易。在此背景下,涉及到公民行贿罪的案件便会由公安机关展开深入调查,并由检察机关依法提出指控。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。自诉案件,由人民法院直接受理。
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