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杭州商品房纠纷案件推荐文章
商品房的房产证期限是多少年
商品房的房产证是没有期限限制的,房产证虽然是永久有效的,关键是这套房子的土地使用权年限就是70年,而且房产证不失效的情况下,房子本身也是有生命质量的。就按照70年来计算,一套已经使用了70年的房子,基本上可以称之为危房了。
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上海市户口配偶随迁的基本条件是什么
在上海市结婚以后迁户的流程是夫妻间结婚时间满5年,配偶在上海有房子,本人办理过上海市的居住证,如果配偶一方是高级职称,是博士或者拥有本科学位,并且专业是计算机信息类专业的,结婚一年就可以随配偶落户。
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刑事案件最久多长时间开庭
涉及重大刑事案件的审判流程通常持续二至三个月,但法律允许在特定情况下延长。法院原则上应在受理后二个月内判决,最长不超过三个月。涉及死刑或附带民事诉讼且符合特定情形的,可经上级法院批准延长。因特殊原因需进一步延长的,须向最高人民法院申请。管辖权变更后,审理期限重新计算。
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刑事诉讼
房屋买卖合同预售备案的具体流程是
商品房预售合同备案流程:双方在线签署合同后,开发商在30个工作日内向房产管理局申请备案。经审核合格后,核发备案编号并打印合同文本,买卖双方签字盖章并各自保留副本。所有条款签署完毕并经房产管理局再次审核确认后,返还备案编号,备案完成。
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房屋买卖
申请技术移民澳大利亚的条件需要哪些?
申请技术移民澳大利亚的条件需要获得提名的职业在相关的技术职业列表上(SOL、通过职业评估、年龄不超过50周岁、根据澳洲技术移民的打分标准,满足获得移民邀请函的分数要求、满足英语成绩的要求百;移民是人口在不同地区之间的迁移活动的总称。
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杭州商品房纠纷案件问答推荐
内蒙合同诈骗罪数额认定条件是什么
[律师回复] 解析:对于合同诈骗罪,其涉案金额的具体判定标准如下所示:首先,所谓的“数额较大”是以行为人个人诈骗公共财产或私人财产的金额达到1万元人民币为限,如若发生单位实施诈骗行为时,则需达到公私财产损失额达10万元人民币才构成犯罪;其次,“数额巨大”主要是指行为人个人非法获取公私财产金额在5万元人民币以上,而当单位犯下此类罪行时,单位需要承担的公私财产损失额高达50万元人民币;最后,“数额特别巨大”则是指行为人个人非法获取公私财产金额在30万元人民币以上,同样地,当单位实施此种犯罪行为时,单位需要承担的公私财产损失额也必须达到200万元人民币。此外,还有两种情况被称为“其他严重情节”,即具备以下任何一项条件者:(1)犯罪动机与手段极其恶劣;(2)多次实施诈骗行为,对社会产生了不良影响;(3)导致受害人遭受经济损失,生活陷入困境;(4)拒绝退还赃款、偿还债务以及赔偿损失。同样地,还有另外两种情况被称为“其他特别严重情节”,即具备以下任何一项条件者:(1)诈骗法人、其他组织或者他人急需的生产资料,严重影响生产经营,或者造成其他严重损失的;(2)流窜作案,危害性极大;(3)诈骗救灾、抢险、防汛、扶贫、医疗款物等,造成严重后果的;(4)肆意挥霍诈骗所得的财物,使诈骗所得的财物无法追回;(5)利用诈骗所得的财物从事违法犯罪活动的;(6)导致受害人死亡、精神失常或者其他严重后果的。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
行政类律...
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盗窃罪的立案要件有哪些
[律师回复] 解析:关于盗窃犯罪的立案标准包括如下五点要求:1、盗窃公共或私人财产,其价值必须达到人民币一千元以上;2、若在两年内实施了三次及以上盗窃行为,也应当予以立案;3、非法侵入他人既定的家庭生活环境且与外界存在明显隔离特征的住宅进行偷窃活动;4、在公共场合或者诸如公共汽车等公共交通工具上,盗取他人随身携带的贵重物品;5、以非法占有为目的,盗窃公共或私人财产,其数额较大或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等多种形式的盗窃行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪最新构成要件是什么
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的构成要件方面,需满足以下几个基本要素:首先,行为人主观上须有非法占用公私财产的意图。简而言之,盗窃者在其心理上必然抱持着恶意和故意,企图侵夺他人所合法拥有的财物。其次,行为人必须实际采取了秘密窃取的手段。所谓秘密窃取,即是行为人通过使用不易被财物所有人、保管人或其他相关人员察觉的方式,非法占有他人的公私财产,例如通过溜门撬锁、挖掘地道、攀爬墙壁、潜入他人住所等方式获取财物。再者,盗窃的公私财物必须达到一定的数量标准或者属于多次盗窃的范畴。根据我国法律规定,价值人民币一千元至三千元以上的财物,可视为“数额较大”;而在两年之内,如果行为人进入他人住宅进行盗窃或者在公共场合进行扒窃超过三次,则可以认定为“多次盗窃”。最后,行为人必须达到刑事责任年龄(通常为16周岁)并且具备相应的刑事责任能力。这主要是指年满16周岁以上的正常成年人。因此,若要构成盗窃罪,必须同时满足上述四个条件。然而,如果行为人在盗窃过程中未能达到法定数额,虽然不构成犯罪,但仍应归还所盗财物给原物主。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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取保候审金额可以商量吗
[律师回复] 解析:关于取保候审保证金在判决明确后是否能够做出调整这一问题,原则上来说,其数额是不可改变的。若需对其作出变更,则必须要得到法院的许可并且严格遵循相关的法定流程。依据我国相关的法律法规,对于提出取保候审申请的被告而言,应向法院交纳一定数额的保证金,而该保证金的具体数额将由审判机关予以决定。依照相关法律规定,取保候审期间所缴纳的保证金应当首先用于支付罚金、赔偿金以及诉讼费用等方面;剩余部分,既可退还给被告人或其亲属,亦可由审判机关根据原审判结果或者相关裁定的规定进行处置。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零八条被告人取保候审的,应当提交保证金,其数额由审判机关决定。《刑事诉讼法》第一百六十三条取保候审的保证金应当先用于支付罚金、赔偿金和诉讼费用;余款,可以退给被告人或者其家属,也可以由审判机关按照原审判结果或者有关裁定的规定处理。
律图云南
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公安局解除取保候审条件包含哪些
[律师回复] 解析:解除取保候审所需要满足的条件主要为以下几点:首先是在审查过程中发现了不应追究被申请取保候审者的刑事责任;其次当取保候审的期限已经达到规定时长后也应该予以解除;第三个原因是若犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和亲属,或是由他们委托的律师以及其他辩护人认为,取保候审的时间超过法律规定的时限,便有权要求采取相应行动解除对当事人的取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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