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房产纠纷第三季:如何解决法律难题
《房产纠纷解决之道》第三季探讨法律难题的化解方法。包括协商、调解、仲裁、行政解决和诉讼等途径。协商和调解友好且快速,适合小纠纷;仲裁更专业,适合复杂问题;行政解决和诉讼则由官方介入,更具权威性。选择合适的方法,轻松化解房产纠纷。
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2024-06-30
房产纠纷
2024年房改房政策是什么?
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
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2024-06-30
办房产证要交哪些税费?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-06-30
租房中介定金什么时候付 要注意什么
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。注意:1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,2、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同。
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2024-06-30
二手房个人所得税交多少 如何计算
个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)征收条件以家庭为单位,出售非唯一住房需缴纳个人转让所得税。
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2024-06-30
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杭州借名买房房屋确权纠纷问答推荐
哪些罪名不适用于取保候审
[律师回复] 解析:针对严重性质的暴力犯罪及其他严重罪行,原则上是不得采取保释候审措施的。但如果犯罪嫌疑人身患某种疾病或者出于某些合法理由,根据《公安机关办理刑事案件程序规定》中的相关条款,则有可能得到特殊批准。同时,对于累犯、犯罪集团的首要分子,以及通过自残或伤害自身来逃避司法调查的犯罪嫌疑人,通常情况下也是不允许进行保释候审的。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十二条对累犯,犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审,但犯罪嫌疑人具有本规定第八十一条第一款第三项、第四项规定情形的除外。
律图风顺...
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军队盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:针对军队中的盗窃罪,其立案的衡量标准往往与日常生活中所认知的普通盗窃罪存在差异,原因在于它涉及到了军事财产以及国家的安全利益。在通常情况下,若所涉及的盗窃金额达到一定标准,或是涉及到盗窃枪械装备、军用物资、公共资金或公共财物,甚至是在战争时期发生的盗窃行为,理论上都有可能构成犯罪。然而,具体的立案金额标准则将根据实际情况进行相应地调整,同时也需结合的司法解释规定加以确定。以《最高人民法院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》作为参考示例,该解释即明确了部分相关的立案标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定军人盗窃、抢夺武装部队公物的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。抢劫武装部队公物的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚
律图山东
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被骗帮助洗钱罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:对于个人实施洗钱行为触犯法律者,将对其实施的毒品类犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪的违法所得及其产生的收益进行冻结并没收,同时对其判处五年以下有期徒刑或拘役刑罚,并在判定洗钱行为金额后,依法处以百分之五至百分之二十以下罚金;若情节较为严重者,则应在此基础上加重处罚,判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以洗钱数额百分之五至百分之二十以下罚金。而对于单位实施此类犯罪行为的,将对该单位处以相应罚金,并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,分别判处五年以下有期徒刑或拘役刑罚。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图镇江
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借记卡被盗刷属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:如若实施盗窃银行卡之行为后,擅自取用或消耗其内储存之财务,那么此种行为应当视为盗窃行径,依法应当追究其刑事责任。依据相关法律法规规定,盗窃公共及私人财产,金额达到法定标准者,应受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时附加或者单独处以罚金;在情节更加恶劣或者数额巨大的情况下,则可能面临三年至十年间不等的有期徒刑以及罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图大渡...
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怎么确定是绑架罪
[律师回复] 解析:在犯罪学的领域中,绑架罪是指通过非法地限制和拘留受害人,然后利用这种手段进行敲诈勒索或者达到其他非法目的的行为。要判定是否构成绑架罪,需要考虑以下几个方面的因素:首先,必须存在非法剥夺他人人身自由的行为;其次,是否采用了暴力、威胁或者其他强制性的手段;最后,是否向受害者索取财物或者提出其他非法的要求。只要以上三个要素都得到满足,那么就有可能被认定为绑架罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条对于绑架罪的规定如下第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图江北...
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