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买房子交易税怎么计算的?
对于一手房和二手房来说,买房子的房屋交易税是不同的。购买一手房,需要缴纳契税,维修基金,物业管理费。购买二手房,需要缴纳增值税,所得税,房产交易手续费,印花税以及契税。
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2024-06-12
离婚房贷变更主贷人需要哪些资料?
离婚房贷变更主贷人需要的资料包括有当事人的身份证件,证明材料,还有就是申请书。当然了,如果是原来的贷款本身不发生变化,只是更改相对应的个人信息的情况之下,那么就可以直接到原来的银行中心来进行申请,如果要变更的话必须要出具一些证明的材料。
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2024-06-12
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-06-12
北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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2024-06-12
在我国安置房房产证写谁名字?
在我国安置房房产证写夫妻双方两个人的名字,夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。
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2024-06-12
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汉寿县房屋装修合同纠纷问答推荐
父母出钱给儿子交了首付,和装修房子的钱,房产证上写的是儿子夫妻两个人的名字,离婚房产怎么分财产,父母的钱怎么办?
[律师回复] 在父母出钱给儿子交了首付和装修房子的钱,且房产证上写的是儿子夫妻两个人的名字的情况下,离婚房产的财产分割和父母的钱的处理方式如下:一、房产分割房产性质:由于房产证上写的是儿子夫妻两个人的名字,这通常意味着该房产被视为夫妻的共同财产。分割原则:如果夫妻双方能够就房产分割达成一致协议,那么按照他们的协议进行处理。如果夫妻双方无法就房产分割达成协议,法院将根据《民法典》的相关规定进行判决。根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则,法院可能会判决房产归一方所有,并由该方向另一方支付相应的补偿。二、父母出资的处理资金来源:父母出资用于支付首付和装修房子的钱,这部分资金在离婚时需要考虑
何光清等
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驾驶拼装车上路刑事拘留几天
[律师回复] 解析:依据现行的法律条文,任何单位或个体均不得擅自将各式各样的零部件进行拼接,然后组装成汽车。这种自行拼装的汽车通常存在着质量低劣、制造成本高昂以及大部分情况下无法满足安全性能检测与运行技术标准等诸多问题,甚至有些时候会因为装配工艺的缺陷而引发严重的交通事故。因此,从法律层面来看,自行拼装汽车无疑是被国家明令禁止的一种非法制造汽车的行为。根据现行的法律法规,任何单位或个人都不能实施以下几种行为:首先,不得擅自对已经注册登记的机动车进行拼装或者擅自更改其结构、构造或者特性;其次,不得随意变更机动车的型号、发动机号码、车架号码或者车辆识别代码;再次,不得伪造、篡改或者使用伪造、篡改的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志;最后,不得使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。对于拼装机动车的认定,具体包括以下几个方面:第一,列入国家年度汽车生产企业目录及产品目录内的汽车生产厂家,如果其生产的车型未经过相关主管部门的鉴定批准,或者在已鉴定的汽车产品基础上,未经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市汽车工业主管部门的鉴定批准,并且没有向国家有关部门备案所生产的变形车和专用车,则视为拼装机动车;第二,国家年度汽车生产企业目录及产品目录之外生产的各类汽车,如未经主管部门质量监督检验中心(所)检验合格并出具证明文件,同样视为拼装机动车;第三,无论是目录之内还是目录之外,只要是通过各种不同类型的零部件擅自组装的汽车,都应归为“拼装汽车”范畴,同时,擅自组装的一、二、三类底盘亦按照“拼装汽车”处理。法律依据:《道路交通安全法》第一百条驾驶拼装的机动车或者已达到报废标准的机动车上道路行驶的,公安机关交通管理部门应当予以收缴,强制报废。对驾驶前款所列机动车上道路行驶的驾驶人,处二百元以上二千元以下罚款,并吊销机动车驾驶证。出售已达到报废标准的机动车的,没收违法所得,处销售金额等额的罚款,对该机动车依照本条第一款的规定处理。
律图湖州
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三乡入屋盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:对于实施入户盗窃的犯罪分子,无论其所涉案值如何,都将被视为构成盗窃罪行,依法应当受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩处,同时可能面临罚金的单项惩罚;如果涉案金额巨大,或者涉及其他严重情节的,则量刑区间为三至十年有期徒刑,同样需要承担罚金的法律责任;而当犯罪数额达到特别巨大的程度,或者包含其他特别严重情节时,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且还需缴纳罚金或者接受没收财产的附加处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图丽江
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杭州经济纠纷被刑事拘留了怎么取保
[律师回复] 解析:若您在美丽的杭州不幸遭遇经济纠葛引发的刑事拘留问题,欲请求获得取保候审的批准,通常需满足如下几个基本条件:首先,作为被告人或者犯罪嫌疑人,您可能会面临较轻的刑罚处罚;其次,根据法院、检察院或公安机关的评估,您不会对社会造成进一步的危害性;接着,您应当具备固定的居所以及稳定的收入来源等条件。在此基础上,您的亲属或者辩护律师可向负责案件办理的相关机构提交书面申请,同时提供相应的担保措施,例如缴纳一定数额的保证金或者寻找合适的保证人。最终的审批决定权将由法院、检察院或者公安机关依法行使。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图石河...
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怎么装病取保候审
[律师回复] 解析:试图利用疾病以达到取保候审的目的不仅是不道德的行为,同时也是违反法律规定的行为。取保候审这一制度是建立在真实存在的健康状况或者其他特定情况基础之上,由嫌疑犯本人或者其亲属提出申请,并且经过了司法机构严格的审查和决定过程。如果有人故意捏造虚假的健康状况,就构成了对司法程序公正性的严重干扰,有可能导致更严重的法律后果。因此,建议您采取实事求是的态度,如果确系由于疾病原因而无法进行拘留,应当由专业医师开具相关证明文件,然后按照法定程序向有关部门提出申请。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图丽水
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