汉台区无遗嘱房产继承律师
周乐律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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二手房贷款年限是多久?
二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
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2024-06-24
2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税,印花税,交易费,个人所得税,房产证登记费,如果普通住房不满两年就对外出售的话,还需要交纳营业税,住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话,一般中介公司都会帮助双方合理避税的。
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2024-06-24
买卖房屋合同纠纷管辖法院如何确定
关于房地产买卖契约争议案件的审理级别,规定如下:若契约中有明确且合法的法院管辖条款,则按契约规定;若无相关规定或无效,则归实际履约地或被告居住地的人民法院管辖。对于政策性房地产买卖契约争议,管辖权归房地产所在地的人民法院。
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2024-06-24
房屋买卖
如何办理房产证?
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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2024-06-24
一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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2024-06-24
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汉台区无遗嘱房产继承问答推荐
涉嫌盗窃罪无金额怎么判
[律师回复] 解析:关于入室盗窃行为是否构成犯罪以及如何量刑,我们可以了解到:1、如果此种行为被认定为盗窃罪,其量刑应根据具体案件中的情节来进行评估。2、根据法律规定,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等不同程度的惩罚,同时还有可能被判处单独的罚金制裁。而对于犯罪数额特别巨大或有其他特别严重情节的嫌疑人,他们则会面临更为严厉的刑罚,包括三年以上十年以下有期徒刑,甚至是十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还需要承担相应的罚金或者没收财产的责任。在这里,我们需要明确的是,个人盗窃公私财物的“数额巨大”标准是以三万元至十万元为起点,而“数额特别巨大”的标准则是以三十万元至五十万元为起点。此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图韶关
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无锡盗窃罪的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:根据无锡市的法律法规规定,针对“盗窃”行为的判罚标准如下:首先,对于非法侵占公共和个人财产中数额相对较小的情况,将以一千五百元人民币作为起始点来进行衡量;其次,如果涉及到非法占用数额庞大的公私财物案件,则将以五万元人民币作为判断依据;而对于非法占有公私财物数量极大、性质严重的犯罪分子,将以四十万元人民币作为衡量标准。此外,如果犯罪嫌疑人存在多次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃或者采取秘密手段进行盗窃等恶劣情节,那么将会受到更为严厉的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图益阳
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洛阳看守所会见律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:1、这笔费用通常应由聘请辩护律师的犯罪嫌疑人人家属支付。就律师进行初次会面而言,预计花费大约在数千元人民币左右,而具体的收费情况具有灵活性,主要依据案件规模及代理律师本身的实践经验来制定。当前,在中国深圳地区,这部分费用大致在每小时2,000至6,000元之间浮动;2、根据我国相关法律法规,律师受雇前必须获得犯罪嫌疑人的委托授权(在此之前已签署协议或经办案人员转达皆可),同时也需得到犯罪嫌疑人家属的授权(例如父母、子女、兄弟姐妹、配偶等亲属关系)。然而,如果您的表弟涉及到此案件中,他将无法作为代理人进行委托;3、在当前情况下,若犯罪嫌疑人被羁押于看守所内,其家属仅能通过委托律师进行探视。换言之,家属本人并不能直接与犯罪嫌疑人见面;4、根据法律规定,律师在接受委托后即可进行会见,无需再经过繁琐的审批程序。也就是说,即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱,律师仍有可能在当天便与其取得联系并进行会面。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图鹤岗
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受贿罪无期徒刑判定标准包括什么
[律师回复] 解析:在实践中,受贿行为被判处无期徒刑的犯罪金额通常为三百万元或以上。根据相关的法律法规,受贿款项高于三百万元即视为数额特别巨大,根据此类情况,可依法判处被告人十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需处以罚金。对于多次实施受贿行为且未经处理的情况,应按照其累计受贿的总金额进行量刑。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
律图景德...
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广州醉驾无证取保候审多久
[律师回复] 解析:若于广州发生酒后驾车涉嫌危害公共安全罪之案件,取保候审的适用与否及其期限的长短将依据法院所认定的事实情节以及犯罪嫌疑人人身危险性的程度而定,并不存在固定的时间范围。通常情况下,此取保候审程序可持续数周乃至数个月不等的时间。在此期间,犯罪嫌疑人需严格遵守相关法律法规和监管要求,如接到传唤必须立即前往指定地点接受调查。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
律图绍兴
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