汉阳区农村屋契纠纷律师
柯志军律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
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汉阳区农村屋契纠纷推荐文章
农村宅基地使用权能否转让?宅基地转让合同的效力如何?
从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。根据《物权法》地随房走的原则,农民在宅基地上建造的自有房屋的转让,必然导致宅基地使用权的一并处分,而农民的处分行为违反了《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。
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2024-06-28
购房契税是什么 购房契税纳税期限是多久
购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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2024-06-28
村集体土地承包合同最多签多少年
关于土地租赁,依法律规定,种植、林业、畜牧业或渔业用地租赁期不得超三十年;草地租赁期为三十至五十年;林地租赁期最长为三十至七十年,如造林或治理荒地等开发活动,期限可延长。请遵守相关法律法规和政策,确保租赁行为合法合理。
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2024-06-28
土地承包
种植屋面防水工程施工工艺
重型屋顶花园,城工防水种植屋面防水采取双层防水系统,靠前层为普通防水层,可有效的解决渗漏水的问题;第二层为种植用抗根防水层,该防水层具有化学阻根的作用,可有效地解决植物根系刺穿防水层的问题。轻型屋顶花园,因种植系统整体自重轻,可采取具有物理阻根性能的高分子防水卷材,解决防水与植物根系穿刺的问题。
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2024-06-28
合同纠纷同时可以要求违约赔偿及违约退款两项诉求吗
在合同纠纷中,违约赔偿和违约退款一般不能同时主张。通常情况下,如果违约金不足以弥补损失,受损害方才有权要求追加赔偿。在签署合同时,双方可以约定具体的违约金或损失赔偿的计算方法。如果发生纠纷,应首先根据合同约定解决,若合同未明确规定,则需根据法律规定和实际情况进行裁决。
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2024-06-28
合同违约
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汉阳区农村屋契纠纷问答推荐
四川村小组组长职务侵占罪要坐牢吗
[律师回复] 解析:在法律领域内,职务侵占行为并非必然导致服刑,然而在司法实践中,如若被确认为犯有职务侵占罪行,则可能面临着入狱之刑罚。根据我国现行刑法规定,职务侵占罪的量刑标准为:对于犯罪情节轻微、未达到刑事责任年龄或存在其他法定免责事由的被告人,可依法宣告无罪,无需承担刑事责任;而对于已构成犯罪的被告人,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若涉案金额巨大,则将面临五年以上有期徒刑,且法院有权同时判处其没收个人全部或部分财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图益阳
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农村开设赌场罪怎么量刑
[律师回复] 解析:在我国刑法中,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的行为均被认定为犯罪行为,其严重性往往根据涉嫌情节而定罪量刑处理。一般而言,若情节较为轻微,涉案人员将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的司法裁决,同时还需缴纳一定数额罚金;对于情节相对较为严重者,法院可能判处其三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图宁波
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民事纠纷涉嫌刑事拘留几天
[律师回复] 解析:在这种情况下,嫌疑人被拘留的期限为37天。具体而言,一般的刑事案件中,公安机关须在3日内进行调查,然后再将相关材料提交给检察机关审查,由后者在此基础上决定是否批准拘留嫌疑人,这总共需要10天的时间。然而,对于一些特殊情况,例如涉及到流窜作案、多次作案或结伙作案等重大嫌疑分子,公安机关在提出申请并获得批准后,审查批准的时间则可延长至五个工作日(即一至四日),加上检察机关的7天,总计可达14天之久。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图嘉模...
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村干部受贿罪怎么处罚
[律师回复] 解析:对于担任村干部分职的人员而言,涉及到贪污罪以及受贿罪等相关罪名的量刑标准规定如下:若行为人被判定犯下此类罪名,其将面临处以三年以下有期徒刑或者拘役,并且还会被课以罚金之罚。而如果他们所犯罪行属于行贿罪,那么需要接受五年以下有期徒刑或者拘役,同时也必须承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图玉林
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赌博纠纷构成抢劫罪吗判多少年
[律师回复] 解析:由于参与赌博引发的抢劫行为,其量刑标准通常依照抢劫犯罪来执行。根据现行法律法规,抢劫犯罪通常会被判处三年至十年不等的有期徒刑,同时还需附加相应罚金刑罚。抢劫犯罪主要是指那些以非法占据他人财产或者物品为目的,通过暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式,强行夺取他人合法财产的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图忠县
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